0 risultati - Appartamento in affitto a Zeglingen

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1 / 10
CHF 4’300.– / mese
3.5 locali 170m² superficie
Strengigartenweg 26B, 4123 Allschwil

Nachhaltige 3.5 Zimmer-Loftwohnung mit harmonischem Design und atemberaubender Aussicht in Basel

Die Wohnung ist als 170 m2 grosse 3.5 Zimmer-Loftwohnung konzipiert und liegt an privilegierter Aussichtslage in der südwestlichen Agglomeration Basel, etwas oberhalb des historischen Dorfkerns von Allschwil. Das Haus ist durch seine beispielhafte nachhaltige Ausrichtung charakterisiert, wofür es 2010 mit dem Gewinn des Faktor-5 Publikumspreises der sun21 ausgezeichnet wurde. Der Gebäudegrundriss hat die Form eines regelmässigen Fünfecks (Pentagon), das sich durch ein vielfältiges Erscheinen des Goldenen Schnitts auszeichnet. Das Gebäude ist mit den Labeln Minergie-P-ECO und Passivhaus zertifiziert, welche für eine Energie effiziente und ökologische Bauweise stehen. Die Energie für Warmwasser und Heizung wird mit Sonnenkollektoren und einem zentralen Pelletofen bereitgestellt und in Form von angenehmer Strahlungswärme über die Lehmwände an die Räume abgegeben. Die Räume und Farben sind nach den Harmonieprinzipien des Goldenen Schnitts sowie des Fengshui gestaltet. Ebenso wurde der Optimierung der Tageslichtverhätnisse sowie der Minimierung von Schall- und Strahlungsemissionen (Elektrosmog, Radon) grosse Beachtung geschenkt. Die Wände und Decken in hellbraunem bzw. ziegelrotem Lehmfeinputz strahlen zusammen mit den offenen Raumwinkeln eine behagliche Atmosphäre aus. Die geölten Lärchen- und Kastanienhölzer kontrastieren mit den anthrazitfarbenen Säulen und den in Küche und Bad eingesetzten Schieferplatten. Der offene Hauptwohnraum (91.5 m2) vereinigt und strukturiert elegant die verschiedenen Bereiche wie Eingang, Zentrum, Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten. Ein besonders interessanter Blickfang bildet dabei die halbhohe Stampflehmwand zwischen Wohn- und Arbeitszone. Die grosszügigen Fenster geben den Blick auf die unterschiedlichen Aussenbereiche frei und ermöglichen den ebenerdigen Zugang zum Südgarten. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, ein vierflammiges Gasrechaud, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Steamer.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aussichtslage in südwestlicher Agglomeration Basel • Nachhaltig mit Minergie-P-ECO und Passivhaus Zertifizierung • Sonnenkollektoren und zentraler Pelletofen für Energieversorgung • Gestaltung nach Harmonieprinzipien des Goldenen Schnitts und Fengshui • Lehmfeinputz in hellbraun und ziegelrot, Lärchen- und Kastanienholz • Offener Hauptwohnraum für Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten • Grosszügige Fenster für Tageslicht und Blick auf Aussenbereiche • Küche mit Arbeitsfläche und Stauraum, Gasrechaud, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Steamer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Zeglingen è arrivato a 502 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dell'1.83%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 65'340 franchi svizzeri. Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 24.58% ha una qualifica professionale superiore, il 46.22% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 16.6% frequenta la scuola dell'obbligo e il 12.82% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 13.84%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zeglingen è del 20.13%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.55%, una coppia sposata con due figli il 9.45% e una coppia senza figli il 12.44%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Zeglingen ha registrato la costruzione di 14 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 3 nuovi appartamenti sono trilocali, 5 appartamenti sono quadrilocali. Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 6 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Zeglingen si contano complessivamente 247 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 5 appartamenti nella regione. Lo stock immobiliare comprende 17 appartamenti con 2 stanze, 40 appartamenti con 3 stanze e 75 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 65 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 45.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Zeglingen è dello 0.4%. Attualmente, L'1.33% dei quadrilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'350 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'087 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'586 franchi svizzeri.