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Panoramica
Il numero di abitanti di Wagenhausen è arrivato a 1'787 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 4.32%.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 68'835 franchi svizzeri. Il 9.61% della popolazione è laureato, il 19.02% ha una qualifica professionale superiore, il 49.52% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 21.92% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.12%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.59%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Wagenhausen, la pressione fiscale è del 15.96% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.62%, una coppia sposata con due figli il 7.72% e una coppia senza figli il 10.76%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni in Wagenhausen sono stati costruiti 81 nuovi appartamenti. Sono stati costruiti 7 appartamenti bilocali. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 20 nuovi trilocali e 30 quadrilocali costruiti. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Wagenhausen dispone ora di un totale di 919 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 12 unità. Inoltre, si contano 80 appartamenti con 2 stanze, 179 appartamenti con 3 stanze e 303 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 196 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 149.
Appartamenti vuoti
A Wagenhausen, l'1.52% degli appartamenti non è abitato. Di questi, l'1.25% dei bilocali, il 2.23% degli appartamenti trilocali e e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 2.61%, di cui il 4.03% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1'397 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'103 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'620 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
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