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Panoramica
Vuadens ha registrato una crescita demografica del 4.35% arrivando a 2'541 abitanti negli ultimi 3 anni.
Dati demografici
Il reddito medio annuo è di 68'000 franchi svizzeri. Il 10.47% della popolazione è laureato, il 11.88% ha completato una formazione professionale superiore, il 48% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 29.65% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Al momento, lo 0.83% della popolazione è disoccupato.
Tasse
Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.63%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Vuadens, la pressione fiscale è del 20.15% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.09%, una coppia sposata con due figli il 9.89% e una coppia senza figli il 13.53%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
115 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Vuadens nel corso degli ultimi 5 anni. Di questi, 11 appartamenti hanno una sola stanza. Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 33 unità. Anche i 33 nuovi trilocali e 24 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 9 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1'127 appartamenti a Vuadens. Sul mercato immobiliare sono disponibili 45 monolocali. Il numero di appartamenti ammonta a 143 appartamenti con 2 stanze, 278 appartamenti con 3 stanze e 297 appartamenti con 4 stanze. Complessivamente si contano 247 appartamenti con 5 stanze e 117 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non abitati a Vuadens è dello 0.18%. Di questi, lo 0.7% dei bilocali e lo 0.34% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1'390 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'215 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'625 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Vuadens
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