0 risultati - Appartamento in affitto a Villarsel-le-Gibloux

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CHF 2’100.– / mese
4.5 locali 98m² superficie
1700 Freiburg

App. avec beaucoup de charme en vieille ville de Fribourg

*Deutsch unten*Ce volumineux appartement de 4.5 pièces se trouve au deuxième étage d'un immeuble datant du 15ième siècle. Récemment rénové, ce contraste lui donne beaucoup de charme. L'appartement se situe en vielle ville de Fribourg, entre la Grand Rue et la place de la Grenette, à moins de 10min à pieds de la gare et proche de toutes commodités.L'appartement contient les pièces suivantes:Cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger (avec poêle à bois)2 grandes chambres donnant sur une cour intérieure pour l'une et sur la Rue des Epouses / Grand Rue pour l'autre1 petite pièce de rangement ou dressing1 sdb avec baignoire et machine à laver et sécher le lingeEn plus des 4.5 pièces et 98m^2, les propriétaires nous ont mis à disposition une pièce séparée et chauffée supplémentaire, dont nous avons fait un local de rangement de matériel de sport (à regarder avec les propriétaires)Au troisième et dernier étage de l'immeuble se trouve un studio, habité seulement quelques semaines par année. Il y a donc très peu de bruit venant des voisins au dessus. Pour le parking, un macaron peut être obtenu pour parquer dans le quartier (CHF 30.00 par mois).Le loyer de CHF 1'550.00 inclut les charges (sauf l'électricité). Cependant, l'appartement étant chauffé avec des radiateurs électriques, il faut compter entre CHF 100.00 - 200.00 par mois en sus.L'appartement peut être repris à partir du 1er mars, voir 1er avril 2024.! Nous souhaitons remettre le plus possible de meubles aux prochains locataires !Les visites sont prévues aux dates suivantes (veuillez nous envoyer un message WhatsApp):Jeudi 18.01.2024, entre 1200 et 1330 heuresJeudi 18.01.2024, entre 1700 et 1900 heuresLundi 22.01.2024, entre 1700 et 1900 heures-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert. Sie wurde kürzlich renoviert, der Kontrast verleiht ihr viel Charme. Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Freiburg, zwischen der Grand Rue und der Place de la Grenette, weniger als 10 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt.Die Wohnung besteht aus den folgenden Räumen:Offene Küche mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer (mit Holzofen).2 grosse Schlafzimmer, eines mit Blick auf den Innenhof, das andere mit Blick auf die Rue des Epouses / Grand Rue1 kleiner Abstellraum oder Ankleidezimmer1 Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschine und Trockner.Zusätzlich zu den 4.5 Zimmern und 98m^2 haben uns die Eigentümer einen zusätzlichen, separaten und beheizten Raum zur Verfügung gestellt, aus dem wir einen Abstellraum für Sportsachen gemacht haben (ist mit den Eigentümern abzusprechen).Im dritten und letzten Stock des Gebäudes befindet sich ein Studio, das nur wenige Wochen im Jahr bewohnt wird. Daher gibt es sehr wenig Lärm von den Nachbarn über uns. Für den Parkplatz kann eine Plakette erworben werden, um in der Nachbarschaft zu parken (CHF 30.00 pro Monat).Die Miete von CHF 1'550.00 beinhaltet die Nebenkosten (ausser Strom). Da die Wohnung jedoch mit elektrischen Heizkörpern beheizt wird, muss mit zusätzlichen Kosten von CHF 100.00 - 200.00 pro Monat gerechnet werden.Die Wohnung kann ab dem 1. März, evtl. ab 1. April 2024 übernommen werden.! Wir möchten so viele Möbel wie möglich den Nachmietern überlassen !Die Besuche sind an folgenden Daten geplant (bitte senden Sie uns eine WhatsApp-Nachricht):Donnerstag, 18.01.2024, zwischen 1200 und 1330 UhrDonnerstag, 18.01.2024, zwischen 1700 und 1900 UhrMontag, 22.01.2024, zwischen 1700 und 1900 Uhr

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Prezzo su richiesta
3.5 locali 61m² superficie
1563 Dompierre FR

Magnifique appartement de 3.5 pièces de 61 m2 au rez-de-chaussée

Deux immeubles locatifs composés de 31 appartements allant du 3.5 pièces au 4.5 pièces, dun parking souterrain de 32 places de parc ainsi que de 4 places de parc extérieures.L'appartement d'environ 61 m2 (A1.E.3) se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès à la terrasse - Une chambre à coucher - Salle de bain avec WC - TerrasseLoyer CHF 1'090.00 + CHF 150.00 de chargesUne cave est prévue pour chaque appartement et une buanderie commune est présente dans chaque entrée.Bâtiments certifiés Minergie, ils sont équipés de triple vitrage, dune ventilation double flux ainsi que dune isolation performante. Le chauffage est assuré par onze sondes géothermiques. Lutilisation dune pompe à chaleur évite tout rejet de CO2 dans latmosphère et ainsi respecte lenvironnement.Des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite ont été créés.Latout majeur de cette bourgade est sa proximité immédiate avec lautoroute A1 desservant Lausanne et Bern. Une gare est présente à 600 mètres de la Résidence du Parc, au centre du village.Cadre idéal pour une vie de famille paisible, la commune offre de nombreuses activités sportives, culturelles et la scolarité des enfants se fait de lécole enfantine au gymnase dans la région.Pour les visites vous pouvez vous adresser à notre concierge Monsieur Cardoso au 079 964 44 90.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Gibloux ha una popolazione di 7'934 abitanti. Si tratta di una crescita del 4.31% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 71'470 franchi svizzeri. Il 45.39% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.66% una qualifica professionale superiore. Il 16.99% ha un titolo di laurea e il 25.94% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Al momento, lo 0.92% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.44%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Gibloux, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.87% di tasse, una coppia con due figli il 9.75% e una coppia senza figli il 13.35%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gibloux conta 382 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 72 unità. Sono stati aggiunti 112 trilocali e 138 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 47 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Gibloux è aumentato e ora conta un totale di 3'544 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 123 unità. Complessivamente si contano 385 appartamenti con 2 stanze, 739 appartamenti con 3 stanze e 1'021 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 792 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 484.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Gibloux è del 2.86%. Il 9.84% dei monolocali, il 5.22% dei bilocali, il 5.03% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.65% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.51% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.39%, di cui lo 0.21% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1'530 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'290 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'740 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.