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Panoramica
Negli ultimi tre anni, la popolazione di Jorat-Menthue è scesa a 1'563 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 1.76%.
Statistiche sulla popolazione
Mediamente, il reddito ammonta a 74'775 franchi svizzeri. Il 23.14% della popolazione è laureato, il 14.06% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.21% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.59% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione è dell'1.09%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 14.71%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.77% di tasse in Jorat-Menthue, le coppie sposate con due figli il 9.37% e le coppie coniugate senza figli il 13.24%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.23%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Jorat-Menthue è aumentato di 14 appartamenti. Tra i nuovi appartamenti, troviamo 5 trilocali e 5 quadrilocali. È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze. Jorat-Menthue è quindi molto interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Jorat-Menthue si contano complessivamente 706 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 30. Troviamo 55 appartamenti con 2 stanze, 134 appartamenti con 3 stanze e 192 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 182 appartamenti con 5 stanze e 113 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Jorat-Menthue è dell'1.42%. In totale, il 2.24% dei trilocali e il 2.08% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.02%, di cui il 2.65% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'776 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'300 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2'080 franchi svizzeri.
NPA - Villars-Mendraz
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