26 risultati - Appartamento in affitto a Urdorf

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1 / 10
CHF 2’810.– / mese
4.5 locali 130m² superficie
Im Embri 13, 8902 Urdorf

Wohnen mitten in Urdorf und doch im Grünen

Wer viel Wert auf gediegenes Wohnen an zentraler Lage mit viel Grün legt, ist hier goldrichtig und findet seine eigene Wohlfühloase. Per 1. August 2020 vermieten wir diese helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Wohn- und Schlafzimmer sowie Korridor mit Parkettboden • Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden • Gesamte Wohnung mit Bodenheizung • Grosszügiger Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Tageslicht und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien • Helles Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht • Separates Gästebad mit WC, Lavabo, Spiegel und Dusche • Praktische Einbauschränke im Korridor sorgen für zusätzlichen Stauraum • Balkon welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Waschküche und Trockenraum zur Mitnutzung • Lift vorhanden Haustiere sind erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 145.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung: • Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe • Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuss in wenigen Gehminuten gut erreichbar • Der nächste Autobahnanschluss ist gut und leicht erreichbar • Die Nähe zur Stadt Zürich und dem Zürichsee bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Urdorf è salita a 10'332 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 3.52%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 76'745 franchi svizzeri. Nella regione, il 17.79% della popolazione ha una laurea, il 17.98% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.13% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.09% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.8%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.85%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Urdorf ammonta al 15.19%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.14%, una coppia sposata con due figli il 6.72% e una coppia senza figli il 9.86%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Urdorf è aumentato di 242 appartamenti. I 9 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. 59 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 85 trilocali e 68 quadrilocali. Sono stati costruiti 13 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Urdorf si contano complessivamente 4'853 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 239 appartamenti nella regione. Si contano 668 appartamenti con 2 stanze, 1'710 appartamenti con 3 stanze e 1'495 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 517 appartamenti con 5 stanze e 224 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Urdorf ammonta allo 0.5%. In totale, l'1.26% degli appartamenti con una stanza, L'1.05% dei bilocali, lo 0.18% degli appartamenti trilocali e lo 0.67% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.14% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.45% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1'780 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'520 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2'020 franchi svizzeri.