2 risultati - Appartamento in affitto a Thürnen

CHF 3’150.– / mese
4.5 locali 130m² superficie
Langackerstrasse 15, 4441 Thürnen

In 2-Familienhaus an sonniger Hanglage

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung: An absolut sonniger und unverbaubarer Lage in Einfamilienhaus-Quartier im aufstrebenden Baselbieter-Dorf Thürnen. Der Dorfkern von Sissach ist in 5 Autominuten Entfernung. In Sissach sind die bekanntesten Grossverteiler wie Migros, Coop, viele Geschäfte, die den täglichen Bedarf zu 100% abdecken wie Metzgerei, Apotheke, Bäckerei/Konditorei, Schuhe und mehrere andere Detailhandelsgeschäfte In 2 Fahrminuten ist der Denner erreichbar und zu Fuss in 4 Minuten in Thürnen die Post sowie der Dorfladen/Bäckerei mit integriertem Café. In 2 Min. fährt man auf den Autobahnzubringer und in 4 Minuten ist man auf der Autobahn Richtung Basel, Bern, Zürich, Luzern. Die Wohnung ist im 2. Stock eines komplett neu sanierten Zweifamilienhauses mit BODENHEIZUNG. Bodenbeläge: Keramikplatten, Kunststeinplatten, Schlaf-und/Kinderzimmer Laminat. Die Raumaufteilung/Flächen: Podest vor Wohnungs-Eingang nutzbar als Garderobe 1,7 m2, Vorplatz/Korridor 8,1 m2, Küche 14,1 m2, Küchenbalkon 5 m2, Bad/WC 6 m2, Dusche/WC 3 m2, Wohnzimmer mit Cheminée 37,2 m2, Eltern- und Kinderzimmer je 15,8 m2, grosser gedeckter Balkon 21 m2. Grosser Estrich ca. 20 m2 , Kellerabteil ca. 6 m2. Gesamt-Wohnfläche ca. 130 m2, ohne Balkone, Estrich und Keller gerechnet. Im Mietzins inbegriffen sind ein Autoeinstellplatz in der Doppelgarage sowie ein Abstellplatz vor der Garage. Gemeinsam zu nutzen mit dem Mieter der Wohnung im Erdgeschoss/1.OG sind folgende Hausteile: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Wäschehänge, Velo- und Kinderwagenraum, Pneureduit in der Doppelgarage. Für eine unverbindliche Besichtigung rufen Sie bitte an.

CHF 3’420.– / mese
5.5 locali 160m² superficie
Langackerstrasse 15, 4441 Thürnen

In Zweifamilienhaus an sehr guter Hanglage

In Thürnen, aufstrebendes Dorf im Baselbiet: 5 Fahrminuten bis Sissacher Dorfmitte (tolles Einkaufszentrum mit Coop, Denner, Migros, Cafés, Restaurants und vielen Spezial-Läden für den alltäglichen Bedarf wie Haushalt, Bäcker, Metzger, Schuhe, Apotheke und Vieles mehr) sowie 2 Minuten von Autobahnzubringer entfernt. 4 Minuten bis Autobahnauffahrt. Basel in 20 Min. Zürich in 50 Minuten erreichbar. In Zweifamilien-Haus an einmaliger, unverbaubarer Lage per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten: Neue 41/2-Zimmerwohnung. Das Haus befindet sich in schönem, ruhigem und gepflegtem Einfamilienhausquartier an Hanglage mit traumhafter Aussicht. Grosser Umschwung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro-/Bastel- Fitnessraum oder Jugendzimmer mit eigener separater Dusche/WC ca. 17,5 und 5.5 m2; im 1. Stock: Vorplatz 8,1 m2, Bad/WC 6 m2 , Dusche/WC 3 m2, Küche 15 m2, Küchenbalkon 5 m2, Wohnzimmer 37 m2, gedeckter Sitzplatz 30 m2, Elternzimmer 17,5 und Kinderzimmer 17,5 m2. Kellerabteil ca. 6 m2. Separater Sitzplatz im Freien, ca. 8 m2. Reine Wohnfläche total ca. 126,5 m2 (inkl. sep. Büro mit Dusche/WC im EG, ohne Balkon, Keller, Sitzplätze und übriger Umschwung) Bodenbeläge Nasszellen: Keramikplatten, Eltern- und Kinderzimmer sowie Büro/Bastelraum: Laminat, übrige Wohnfläche helle Bodenplatten. BODENHEIZUNG. Im EG steht zusätzlich ein Kellerabteil, ca. 6 m2, zur Wohnung bereit. In der Doppelgarage steht ein Einstellplatz sowie vor der Garage ein Abstellplatz zur Verfügung, ebenfalls im Mietzins inbegriffen. Allgemeines: Im Haus befinden sich zwei Wohnungen: Gemeinsam für beide Wohnungen sind Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Trog und Wäschehänge, Velo-/Kinderwagenraum und Pneureduit in der Doppelgarage. Bitte rufen Sie für eine unverbindliche Besichtigung an.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Thürnen è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 1'425 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.93%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 69'620 franchi svizzeri. Il 5.1% della popolazione ha una laurea, il 16.73% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23.03% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.63%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 13.26%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Thürnen, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 19.31%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.9%, una coppia sposata con due figli il 9.03% e una coppia senza figli il 11.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Thürnen è aumentato di 20 appartamenti. Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 6 unità abitative. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 8 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti. La gamma di nuovi appartamenti comprende 2 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Thürnen si contano complessivamente 703 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 12. Il numero di appartamenti ammonta a 74 appartamenti con 2 stanze, 147 appartamenti con 3 stanze e 254 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 146, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 70.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Thürnen è dello 0.99%. In totale, il 2.36% dei quadrilocali e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1'480 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1'328 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'800 franchi svizzeri.