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CHF 2’360.– / mese
4.5 locali
Am Mattenhof 2b, 6010 Kriens

Zeitgemäss Wohnen im «MATTEO» - Ihr neues Zuhause. Mobilität inklusive.

Zeitgemäss und stilvoll leben inkl. Arbeitsplatz gleich vor der HaustüreIm neuen pulsierenden Stadtteil Luzern Süd prägt Matteo, als Bestandteil des Gesamtprojekts «Mikropole Mattenhof», mit seiner charaktervollen Architektursprache und seinem effektvollen Hochhaus, das zukünftige Mattenhof-Quartier und sorgt für eine hohe Identität.Am Puls der Stadt erleben Sie hier den urbanen Lifestyle mit allem in der Nähe, was man für das tägliche Leben benötigt. Auch die Umgebung wird Sie mit ihrer Dynamik täglich aufs Neue inspirieren. Neben der ausgezeichneten Wohn- und Lebensqualität bietet Matteo auch ein vielfältiges Angebot an DienstleistungsflächenDas erwartet Sie: • grosszügige und attraktive Grundrisse • moderne Badezimmer • eigener Waschturm • offener und heller Wohn- und Essbereich • Kellerraum vorhanden • viele Läden und Restaurants ganz in der Nähe • Bahnhof vor der Haustür (4 Minuten zum Bahnhof Luzern) • Autobahnauffahrt in nur zwei Fahrtminuten erreichbar • Veloweg «Freigleis» führt zudem direkt an Matteo vorbeiUND: Im «Matteo» bekommen Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch gleich einen Arbeitsplatz dazu. Und das direkt vor der Haustür. Wer neu eine Wohnung in der Liegenschaft «Matteo» mietet, kann bis Ende Jahr kostenlos einen Arbeitsplatz in den Büroräumen von Spoom (gleich nebenan) nutzen. Das heisst: move, plug and work! Erfahren Sie mehr auf www.matteo-luzern.ch/kampagneInteressiert? Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf der Projektwebsite www.matteo-luzern.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.(Bitte beachten Sie, dass es sich um Referenzbilder handelt)

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hitzkirch ha registrato una crescita della popolazione dello 2% negli ultimi 3 anni e conta oggi 5'975 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 73'300 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 10.34%, quella dei diplomati è il 20.13% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.18%. Inoltre, il 21.35% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.6%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.84%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale. In Hitzkirch, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.36% di imposte, una coppia con due figli il 7.64% e una coppia senza figli l'10.96%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Hitzkirch sono stati costruiti 228 nuovi appartamenti. Di questi, 34 appartamenti sono nuovi bilocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 33 trilocali e 88 quadrilocali. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 41 appartamenti con 5 stanze e 32 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Hitzkirch dispone ora di un totale di 2'679 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. I monolocali rappresentano un totale di 48 appartamenti nella regione. Inoltre, ci sono 234 appartamenti con 2 stanze, 413 appartamenti con 3 stanze e 761 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 616 appartamenti con 5 stanze e 607 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Hitzkirch è dello 0.94%. Qui, il 2.08% dei monolocali, L'1.29% di appartamenti composti da due stanze, L'1.46% dei trilocali, lo 0.92% dei quadrilocali e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.66%, di cui lo 0.66% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1'680 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'360 franchi svizzeri (quantile 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'980 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.