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CHF 1’470.– / mese
1.5 locali 17m² superficie
Via Arboi 12, San Vittore, 6534 S. Vittore

AFFITTASI Appartamento 1.5 locali al 3°P

AFFITTIAMO Appartamento di 1.5 locali al 3°P.L'edificio è situato in zona residenziale all'entrata di San Vittore GR; a pochi passi da zone naturali in cui è possibile fare lunghe passeggiate, e allo stesso momento è a soli 10 minuti d'auto da Bellinzona, in zona strategica per i collegamenti viari.L'appartamento è ideale per famiglie o lavoratori che necessitano tranquillità e rapidità negli spostamenti tra Mesolcina, Bellinzonese e Luganese._DISPONIBILITÀ_Inizio locazione dal: 01/11/2021È possibile la consegna delle chiavi per il trasloco dal: 16/10/2021_DESCRIZIONE LOCALI APPARTAMENTO_*atrio entrata*cucina abitabile*soggiorno*3 camere da letto*doppi servizi (bagno con vasca e servizio ospiti con doccia)**i locali sono riscaldati con serpentine**i servizi sono riscaldati con radiatori a muro*balcone con tenda da sole*cantina privata*lavanderia a turni (1 giorno per settimana)*posti auto secondo necessità*possibilità di curare un orto personale_SERVIZI_*Acquisti: 5 min/auto*Autostrada: 5 min/auto*Cancelleria comunale/Posta: 5 min/piedi*Centro Regionale Servizi Roveredo: 5 min/auto_RIEPILOGO COSTI MENSILI_*Canone locazione: 1470.- fr*Acconto spese: 200.- fr*Posteggio coperto: 60.- fr (a richiesta)*Posteggio scoperto: 40.- fr (a richiesta)Cauzione d'affitto richiesta: 2'400.- frAccettiamo garanzie d'affitto tramite assicurazioni (p.es SwissCaution, AXA o Helvetia) oppure l'apertura di un «conto di risparmio cauzione affitto»._DOCUMENTI RICHIESTI PER LA FIRMA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE_*Copia dell'estratto Ufficio Esecuzioni e Fallimenti*Copia dell'estratto del casellario giudiziale*Copia attestante entrate regolari (p.es foglio stipendio)Agli interessati chiediamo gentilmente di prendere contatto tramite mail, indicando il proprio numero di telefono, per potersi accordare sulla visita dei locali.A richiesta possiamo inviare il link per un breve video tour dell'appartamento.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Calanca ha registrato una crescita della popolazione dell'8.5% arrivando a 217 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 46'295 franchi svizzeri. La popolazione è così suddivisa: lo 0% ha un titolo di studio universitario, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 45.4% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 37.42% sta completando la scuola dell'obbligo e il 17.18% non ha indicato il titolo di studio più alto. Al momento, il 2.3% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.51%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Calanca è del 16.65%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.72%, una coppia sposata con due figli il 7.18% e una coppia senza figli il 10.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Calanca sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti. 2 appartamenti sono trilocali e un appartamento è un quadrilocale: si tratta di soluzioni ideali per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Calanca è aumentato e ora conta complessivamente 401 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 27 monolocali. In totale si contano 64 appartamenti con 2 stanze, 162 appartamenti con 3 stanze e 89 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 39 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Calanca è dell'1.25%. Complessivamente, il 2.25% degli appartamenti con quattro stanze e il 7.69% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta al 0%.