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Prezzo su richiesta
2 locali 290m² superficie
1273 Arzier-Le Muids

VISITE 3D // Villa meublée / Vue imprenable sur le lac / Piscine

Découvrez notre visite virtuelle en 3D en copiant ce lien dans l'URL: dans la charmante commune de Arzier-le-Muids, à 10 minutes de Nyon et 30 minutes environ de Lausanne ou Genève, magnifique villa moderne et lumineuse, décorée avec goût, d'une surface habitable d'environ 290 m2. Elle est composée de la manière suivante :Au rez : Une entrée, avec une première chambre et salle de douche attenante. Un couloir desservant buanderie et local technique.1er étage : une immense pièce de vie très lumineuse, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur une magnifique terrasse. Vue Mont-Blanc et lac. Une belle piscine chauffée est également au même niveau que la grande terrasse ainsi qu'un jaccuzi. Une master bedroom avec salle de bain et WC attenant + un WC visiteur complète les pièces sur cette étage.A l'étage : 3 chambres, et une salle de douche séparée. Petit salon d'étage, coin télé/canapé ouvert sur la pièce de vie en dessous, type mezzanine.Loyers (de octobre à juin).- 2 à 3 mois 8'000.-/mois + charges 1'000.- (électricité, eau chaude, chauffage, internet et entretien piscine, jaccuzi etc..)- pour des durées inférieures à 2 mois, prix sur demandeLoyer été à discuter (juillet, aout, septembre) Box fermé pour 2 voituresPlace de parc extérieure disponible devant la maison Disponible dès le 1er mars 2021Informations diverses:- La maison se trouve à 5 minutes de la clinique de Genolier. - Idéale pour des vacances, pour voyage professionnel ou pour y loger durant des rénovations.- Proche de stations de ski - Nombreuses randonnées et environnement idéal pour des amoureux du vélos. IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien rapidement, merci de bien vouloir nous envoyer directement vos disponibilités ( idéalement 2 ou 3 créneaux) soit par SMS ou par le formulaire.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lacoterelocation.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Saint-George ha registrato una crescita demografica dello 0.28% arrivando a 1'066 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 91'080 franchi svizzeri. Il 27.94% della popolazione ha una laurea, il 13.91% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.6% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.42% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Lo 1.22% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.65%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Saint-George è del 20.16%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.7%, una coppia sposata con due figli il 9.34% e una coppia senza figli il 13.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Saint-George conta 27 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Di questi, 5 appartamenti sono nuovi bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 4 trilocali e 12 quadrilocali. Infine sono stati costruiti 6 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 529 appartamenti a Saint-George. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 21 unità. Lo stock immobiliare comprende 63 appartamenti con 2 stanze, 95 appartamenti con 3 stanze e 162 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 94 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 94.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Saint-George è del 2.28%. Qui, il 4.76% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 3.17% dei bilocali, il 5.32% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.86% degli appartamenti quadrilocali e l'1.08% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1'862 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'510 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2'010 franchi svizzeri.