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CHF 2’280.–
4.5 locali 92m² superficie
Schönmattweg 5a, 3600 Thun

Einzigartige Maisonettewohnung mit Bergsicht an ruhiger Lage

Die helle südorientierte Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines 5-Familienhauses an zentraler und verkehrsfreier Lage im Gartenquartier "Seefeld".Der Zugang zur Wohnung erfolgt übers zentrale Treppenhaus und ist auf beiden Etagen möglich. Am Eingang dienen praktische Wandschränke mit Ablagefläche als Garderobe.Im 1. Stock befindet sich ein geschlossenes Zimmer mit Blick auf einen Obstgarten, ein WC und eine offene Wohnküche. Das Herzstück bildet die einladende Schreinerküche mit angrenzendem Esszimmer. Nebst einem Induktionsherd und einem Umluftbackofen ist ein Geschirrspüler Bestandteil der modernen Küche mit Balkon.Ebenfalls vor 10 Jahren saniert wurde sowohl die praktische Teeküche, die Aufenthalte auf dem angrenzenden Balkon versüsst, als auch die geräumige Nasszelle mit Dusche, Closomat und Waschbecken im 2. OG. Insbesondere vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus ist die Sicht auf die Berner Alpen nahezu frei.Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 92 qm gehört Stauraum in Estrich und Keller zur Wohnung. Nebst der gemeinsamen Waschmaschine in einem von drei frei nutzbaren Trocknungsräumen steht ein Bastel- und einem Veloraum zur Verfügung. Im Aussenbereich befinden sich Rasenflächen mit Beerensträuchern und ein gemütlicher Gartensitzplatz, sowie Wäscheleinen die ebenfalls mitgenutzt werden können.Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung zentral über eine moderne Gasheizung.Anwohnende mit Parkkarte (20 CHF/M) haben die Möglichkeit einen von zahlreichen Parkplätzen in der näheren Umgebung zu benützen. Für Gäste steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.Der Bahnhof, als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fussdistanz. Sowohl die Innenstadt, der See, als auch diverse Freizeitanlagen sind nur wenige Velominuten von der Wohnung entfernt.Der Bezug der Wohnung ist per 15. März oder nach Vereinbarung möglich.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Huttwil è arrivata a 5'069 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'1.3%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 57'575 franchi svizzeri. Nella regione, il 6.08% della popolazione ha un titolo universitario, il 16.43% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.8% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.69% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.69%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.53%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Huttwil è del 20.11%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.36%, una coppia sposata con due figli il 10.8% e una coppia senza figli il 14.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Huttwil sono stati costruiti 144 appartamenti. Di questi, 4 appartamenti hanno una sola stanza. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 15 unità. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 44 trilocali e 52 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 24 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2'693 appartamenti a Huttwil. Sono disponibili 107 monolocali. Inoltre, si contano 346 appartamenti con 2 stanze, 680 appartamenti con 3 stanze e 704 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 488 appartamenti con 5 stanze e 368 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il 4.42% degli appartamenti a Huttwil non è occupato. Il 7.62% dei monolocali, il 3.82% dei bilocali, il 4.79% degli appartamenti composti da tre stanze, il 6.5% degli appartamenti quadrilocali e il 3.34% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 2.26%; di questi, lo 0.83% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'200 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 944 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'440 franchi svizzeri.