4 risultati - Appartamento in affitto a Schönenberg ZH

CHF 3’090.– / mese
2.5 locali 50m² superficie
Tanne 14a, 8824 Schönenberg ZH

VERDE | Exklusive Neubauwohnung umgeben von Landwirtschaftszone

VERDE | Exklusives Wohnen angrenzend LandwirtschaftszoneZwischen Schönenberg und Wädenswil gelegen, in Tanne b. Wädenswil, vermieten wir per 1.12.2021 oder nach Vereinbarung eine hochwertig ausgebaute und moderne 2.5 Zi.-Neubauwohnung im 1. OG (mit Lift), welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. In nur 150m Gehdistanz befindet sich die Bushaltestelle Schönenberg, Tanne. Vier Busfahrten pro Stunde zum Bahnhof Wädenswil (10 Fahrminuten). Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und wird ganztags gut besonnt. Der geschützte Balkon mit top Privacy und Ruhe bietet eine freie Sicht über grüne Wiesen bis zur Höhronen-Hügelkette. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 10.5m2 grosser Estrichraum, welcher anstelle eines Kellerabteils zur Wohnung gehört. Im Untergeschoss bzw. der Tiefgarage können zwei Parkplätze mit Pneuschrank ausgestattet für je Fr. 140.--/Monat dazu gemietet werden. Bei Bedarf kann auch ein Anschluss für ein Elektrofahrzeug installiert werden. Weitere Highlights dieser Immobilie sind: • viertüriger Einbauschrank und Garderobe • Bad/WC mit Fenster, Waschtischmöbel, Spiegelschrank, V-Zug Waschmaschine und Wäschetrockner • Walk In Dusche/WC mit Fenster, Regenbrause, Waschtischmöbel, Spiegelschrank • noble Küche mit Granitsteinabdeckung, grifflose Fronten, Glasrückwand, Edelstahl-Spültischmischer, V-Zug Einbaugeräte (inkl. Steamer, Induktionsherd) • Plattenbeläge im Grossformat in ganzer Wohnung • Weissputz-Wände Mietkonditionen: • Wohnung inkl. Estrichraum, netto, Fr. 2'220.--/Monat • Nebenkosten akonto, Fr. 210.--/Monat • Parkplatz Nr. 3 in der Tiefgarage, Fr. 140.--/Monat • Parkplatz Nr. 4 in der Tiefgarage, Fr. 140.--/Monat • Mietkaution Fr. 5'500.-- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Wädenswil registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 2.31%, arrivando a 25'193 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 90'430 franchi svizzeri. Il 24.51% della popolazione è laureato, il 16.21% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.94% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Attualmente, l'1.09% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.45%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.63% di tasse in Wädenswil, le coppie coniugate con due figli il 6.45% e le coppie sposate senza figli il 9.48%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.63%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Wädenswil sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 553 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 7 appartamenti monolocali. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 109 unità. Con 170 nuovi trilocali e 188 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. I nuovi appartamenti comprendono 58 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Wädenswil si contano in totale 12'232 appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 471 unità. Ci sono 1'540 appartamenti con 2 stanze, 3'451 appartamenti con 3 stanze e 3'838 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1'816 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1'116.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Wädenswil ammonta allo 0.16%. Qui, lo 0.21% dei monolocali, lo 0.07% degli appartamenti con due stanze, lo 0.2% dei trilocali e lo 0.26% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1'870 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1'595 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2'283 franchi svizzeri.