1 risultato - Appartamento in affitto a Samnaun-Compatsch

Panoramica

Samnaun ha registrato una crescita della popolazione dello 2.46% negli ultimi 3 anni e conta oggi 791 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 62'065 franchi svizzeri. Il 4.95% dei residenti è laureato, il 15.41% ha completato una formazione professionale superiore e il 50.07% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 29.71% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.63%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.51%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Samnaun, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.72% di tasse, una coppia con due figli il 7.18% e una coppia senza figli il 10.3%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.65%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Samnaun sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 9 unità. Sono stati aggiunti 5 trilocali e 6 quadrilocali. Nella regione è disponibile anche un nuovo appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Samnaun si contano in totale 1'086 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 348. Il numero di appartamenti ammonta a 284 appartamenti con 2 stanze, 201 appartamenti con 3 stanze e 146 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 60 appartamenti con 5 stanze e 47 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Samnaun, il 3.25% degli appartamenti non è abitato. In totale, il 3.77% degli appartamenti con una stanza, il 2.84% dei bilocali, il 4.02% degli appartamenti trilocali, il 2.76% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 3.39% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dell'0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'000 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'250 franchi svizzeri.