0 risultati - Appartamento in affitto a S. Pietro

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 113m² superficie
Piazza Giuseppe Motta, 6818 Melano

Appartamento 9: Nuovo appartamento - Wohnung 9: Neue 4.5-Zimmer-Wohnun

Nell'incantevole nucleo di Melano affittiamo, in un palazzo storico appena ristrutturato completamente, diversi appartamenti. La casa si trova direttamente sulla Piazza Giuseppe Motta, che è un luogo di incontro popolare per la gente del posto. Le bellissime case colorate formano questa caratteristica immagine del villaggio.AFFITTASI: APPARTAMENTO AL 3° PIANO CON UNA SUPERFICIE ABITABILE DI 113 MQ CON BALCONE, CUCINA-SOGGIORNO-SALA DA PRANZO, 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO- Ristrutturazione con ottimo gusto- Appartamenti luminosi e chiari- L`intero appartamento ha un pavimento in parquet con isolazione acustica- Piastrelle in ceramiche di alta qualità- Cucina moderna aperta - Finestre con triplo vetro- Tutte le infrastrutture in vicinanza - I piccoli amici a quattro zampe di piccola taglia sono ben accetti.-Im zauberhaften Dorfkern von Melano vermieten wir in einem historischen Gebäude, das gerade komplett renoviert wurde, mehrere Wohnungen. Das Haus liegt direkt an der Piazza Giuseppe Motta, welche ein beliebter Treffpunkt für die Einheimischen ist. Die schönen bunten Häuser prägen dieses charakteristische Dorfbild.ZU VERMIETEN: WOHNUNG IM 3. STOCK 113 M2 NWF MIT BALKON, WOHNZIMMER-KÜCHE, 2 SCHLAFZIMMERN UND BADEZIMMER- Geschmackvolle Renovation mit hellen klaren Räumlichkeiten. - Die gesamte Wohnung hat einen Holzparkettboden mit Schalldämmung.- Hochwertige Keramikfliesen- Moderne helle offene Küche - Fenster - Dreifachverglasung- Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Umgebung - Kleine vierbeinige Freunde sind willkommen....

CHF 2’290.– / mese
5.5 locali 170m² superficie
6963 Pregassona

Bel 5.5 in locazione in ottimo stato in stupenda zona residenziale.

Nella parte alta di Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla locazione un bellissimo appartamento 5.5 locali.L’immobile si trova in posizione straordinariamente comoda a tutti i servizi, nei suoi pressi possono infatti essere reperiti esercizi commerciali di ogni genere, così come le principali infrastrutture tra cui scuole, banche, poste, l’accesso autostradale ecc. Particolarità del contesto, nonostante la sua ubicazione in città, è la sua grande tranquillità, essendo infatti discosto dalle linee viarie principali, la zona è capace di garantire un'ottima pace a tutti gli abitanti.L’appartamento dispone di un bel terrazzino panoramico, ottimo per rilassarsi prendendo una bella boccata di aria fresca cogliendo una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'immobile, edificato nel 1983, ricevette un'opera di completa ristrutturazione che lo rimise completamente a nuovo nel 2003. Nel 2010 si è inoltre provvisto a cambiare tutte le porte interne ed a rinnovare il bagno, con una nuova versione in stile moderno ed appena un mese fa si è provvisto a posare delle eleganti nuove piastrelle nella zona del terrazzo. Come risultato di questi continui sforzi l'abitazione si trova in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.Parte dei lavori di restauro hanno incluso la trasformazione dell'appartamento, da un 4,5 locali come era in origine in un 5.5 locali, così da dare un taglio più moderno alla zona giorno, operazione che ha decisamente migliorato l'abitabilità e la qualità complessiva della soluzione immobiliare.Se l'abitazione è stata oggetto di opere di miglioria, la palazzina che la ospita non è stata di certo da meno. I lavori si sono infatti susseguiti senza sosta negli anni, con interventi alle facciate, al cappotto, al tetto ed alla caldaia, una tinteggiatura dell'intero vano scale e la posa di una nuova pavimentazione per i posteggi. Il tutto è risultato in una residenza particolarmente elegante e ben tenuta.Il riscaldamento dell'appartamento è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. Per la pavimentazione sono state scelte delle piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno ed un elegante parquet per la zona notte.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia comune messa a disposizione dei residenti.L'appartamento si compone di ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina aperta ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con doccia.Un box auto privato chiuso a 100.-- mensili ed una comoda cantina di pertinenza completano questa interessante offerta.L'acconto spese è di CHF 150.-- mensili.(L'offerta è anche disponibile alla vendita a CHF 570'000.--).L'OCCASIONE GIUSTA PER VIVERE LA CITTÀ CON IL MASSIMO COMFORT E TRANQUILLITÀ!!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Stabio è diminuita del -1.09% negli ultimi 3 anni arrivando a 4'461 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 67'305 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 14.94%, quella dei diplomati è il 10.86% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 49.54%. Inoltre, il 24.69% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.17%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 10.76%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Stabio, la pressione fiscale è del 15.71% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.48%, una coppia sposata con due figli il 5.99% e una coppia senza figli il 9.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Stabio sono stati costruiti 89 nuovi appartamenti. Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 33 unità abitative. Anche i 19 nuovi trilocali e 33 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Tra le nuove costruzioni troviamo 3 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2'392 appartamenti a Stabio. I monolocali rappresentano un totale di 58 appartamenti nella regione. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 346, 594 e 818. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 381 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 195.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Stabio ammonta al 3.21%. Qui, il 10.53% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 7.02% degli appartamenti con due stanze, il 4.09% degli appartamenti trilocali e il 2.72% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'300 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'560 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.