3 risultati - Appartamento in affitto a S. Bernardino

CHF 1’360.– / mese
1.5 locali 18m² superficie
Gareida-Sot, 6565 S. Bernardino

Appartamento 1.5 locali a San Bernardino

San Bernardino (CH-Grigioni) Condominio Albarella, affittasi da settembre 2021 anche per lunghi periodi appartamento arredato 1.5 locali, pianterreno mq. 18: soggiorno/pranzo, TV, cucina con forno e lavastoviglie, camera letto matrimoniale e letto a castello, bagno, doccia, cantina, armadietto sci. Posto auto garage coperto. Uso piscina, sauna, palestra. Frs. 1.000.- mese + frs. 100.- spese accessorie. Per ulteriori informazioni: dambrosioni @bluewin. chSan Bernardino (GR-CH) Eigentumswohnung in der Überbauung Albarella D kurz- oder langfristig zu vermieten von September 2021:? Die möblierte 2 ½ Zimmerwohnung (18 m2) im EG weist auf: Wohn-Ess-Zimmer mit TV, Küche mit Backofen und Geschirrwaschmaschine, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und mit Kajütenbett, separates Bad/WC. Mitbenutzung Waschmaschine im Keller. Parkplatz in Autogarage und ein Aussenparkplatz. Skischrank im Keller. Mitbenutzung Pool-, Sauna- und Fitnessraum.?Für weitere Informationen: dambrosioni @bluewin. ch??San Bernardino (GR-CH) Condominio Albarella D, short and long term rental 1.5 rooms furnished apartment, ground floor (mq. 18), starting from September 2021: living/dining room, TV, kitchen with oven and dishwasher, double bedroom and bunk bed, bathroom, shower, use of washing machine, cellar, ski locker. Including covered garage parking space. Use of swimming pool, sauna, gym.? For further information: dambrosioni @bluewin. ch

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CHF 1’730.– / mese
1.5 locali 28m² superficie
6565 S. Bernardino

3 1/2-Zimmer-Neubauwohnung mit Hallenbad

NAP/Luogo S. Bernardino PLZ/ORTRegione Misox RegionCanton Graubünden KantonTipo dellimmobile 3 ½-Zimmer-Wohnungen Objekt TypSuperficie abitabile ca. 28 m2 WohnflächeBalcone/terrazza 1 Balkon/TerrasseAnno di costruzione 2009 BaujahrPiani 8. und 9. Obergeschoss GeschossePosteggi je ein Parkplatz in Tiefgarage ParkplätzeLocali 3 ZimmerBagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungPavimento Platten Bodenbelag Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageSpese condominiali ca. Fr. 2500.-- NebenkostenScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 40 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 1 km Distanz zur AutobahnDiese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkernes von S. Bernardino in der Ueberbauung Albarella.Die Residenz Panorama wird Ende 2009 fertiggestellt. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Ueberbauung Albarella mit Hotel, Hallenbad und Eigentumswohnungen. Diese beiden 3 ½-Zimmer- Wohnung liegen im 8. und 9. Obergeschoss und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Sie bestehen aus einem Atrio, dem Wohn-/Essraum mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Duschen/WC. Vom Südbalkon aus erstreckt sich ein schöner Blick auf die umliegenden Berghänge. Die Wohnungen haben das Mitbenutzungsrecht des grossen Hallenbades mit Liegewiese und Sauna. Die Ortschaft S. Bernardino ist ein beliebter Sommer- und Winterferienort mit günstigen Sportangeboten. In 15 Minuten erreicht man auch das Skiarena von Splügen. So ist man je nach Wetterverhältnissen stets sehr rasch in einem Sonnengebiet. Ein Garageplatz zu Fr. 40&apo&apo000.-- kann erworben werden oder es stehen öffentliche PP in der Nähe. Die Fahrt in die Tessinerzentren Lugano und Locarno mit ihren Seen oder nach Chur dauert ca. 45 Minuten. S. Bernardino ist von Bellinzona und Chur aus mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Einkaufsgeschäfte. Questo appartamento di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di S. Bernardino, nella costruzione Albarella.Residenza Panorama sarà terminata entro la fine del 2009. Si trova nella parte nord della costruzione Albarella con albergo, piscina interna ed appartamenti di proprietà. Questi due appartamenti di 3 ½ locali sono situati al 8. e 9. piano e sono rivolte verso sud e ovest. Dispongono di atrio, soggiorno/zona pranzo con cucina, due camere da letto e due doccie/WC. Dal balcone a sud si estende una bella vista sulle montagne circostanti.Gli appartamenti possiedono una comproprietà sullampia piscina coperta con prato e sauna. S. Bernardino é una ricercata metà estiva ed invernale che vanta un infrastruttura sportiva a prezzi ragionevoli. In 15 minuti si raggiunge la zona sciistica di Splügen. A dipendenza della situazione meteorologica una zona soleggiata é subito raggiunta. Si può acquistare un posto macchina sotteraneo per Fr. 40&apo&apo000.-- o usare i posti esterni gratuiti. Il tragitto per i centri di Locarno e Lugano con i loro laghi dura ca. 45 minuti. S. Bernardino é raggiungibile tramite autopostale da Bellinzona e Coira. In paese si trovano possibilità dacquisti.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mesocco è una zona residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 1.365 abitanti, il che corrisponde a un aumento dell'1.56%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 47.310 franchi svizzeri. Il 7.86% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.9% ha una qualifica professionale superiore, il 53.76% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.48% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Attualmente, l'1.1% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.98%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Mesocco è del 15.95%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.26%, una coppia sposata con due figli il 6.94% e una coppia senza figli il 9.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Mesocco sono stati costruiti 17 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 6 trilocali e 4 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 5 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.171 appartamenti a Mesocco. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 295 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 642 appartamenti con 2 stanze, 458 appartamenti con 3 stanze e 206 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 206 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 116.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Mesocco è dell'1.71%. Il 2.72% degli appartamenti con una stanza, il 3.1% di appartamenti composti da due stanze, L'1.25% dei trilocali, L'1.09% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.98% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.62%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.200 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.400 franchi svizzeri.