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Panoramica

Weggis è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 4'570 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 5.86%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 105'075 franchi svizzeri. Il 16.15% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 44.29% ha una qualifica di livello secondario II, il 19.35% ha una qualifica professionale superiore e il 20.18% della popolazione è laureato. Lo 0.7% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.31%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Weggis è del 13.81%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.45% di imposte, una coppia con due figli il 6.6% e una coppia senza figli il 9.5%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Weggis sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 146 nuovi appartamenti. 10 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 18 unità. Con 42 nuovi trilocali e 47 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 20 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2'979 appartamenti a Weggis. Sul mercato immobiliare si contano 231 monolocali. Complessivamente si contano 466 appartamenti con 2 stanze, 689 appartamenti con 3 stanze e 782 con 4 stanze. Complessivamente si contano 457 appartamenti con 5 stanze e 354 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Weggis è dello 0.68%. Lo 0.87% degli appartamenti con una stanza, lo 0.43% degli appartamenti con due stanze, lo 0.73% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.26% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.66% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.12%, di cui l'1.71% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1'930 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'620 franchi svizzeri. Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2'390 franchi svizzeri.