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CHF 2’540.– / mese
5.5 locali 133m² superficie
Wichlernstrasse 8, 6010 Kriens

Zeit für einen Tapetenwechsel - Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Die LageDie Überbauung «Wichlern» befindet sich an sonniger, ruhiger und familienfreundlicher Lage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Quartier, welches optimal für Familien geeignet ist. Ein Rundgang durch Ihre WohnungDie charmante 5.5-Zimmerwohnung mit rund 133 m2 befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer verfügen über einen Parkettboden. Die praktische Küche ist mit den üblichen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung dazu. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- Wohnküche mit Glaskeramik und Geschirrspüler- Badezimmer mit Badewanne- Einbauschränke im Korridor- Parkett in Korridor, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer- Küche und Nasszellen mit Platten- Kellerabteil bietet zusätzlicher Stauraum- sonniger und grosszügiger Balkon- LiftDetailsEin Einstellplatz in der Einstellhalle kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Judith Oehen058 2133 77 83judith.oehen@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter:www.helvetia.ch/mieteBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Reiden è un'area residenziale molto gettonata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 7'415 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 3.19%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 62'575 franchi svizzeri. Il 7.98% della popolazione ha una laurea, il 16.94% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 25.94% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più elevato. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.74%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.67%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Reiden è del 16.87%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.4%, una coppia sposata con due figli l'8.21% e una coppia senza figli l'11.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Reiden sono stati costruiti 227 nuovi appartamenti. Tra queste, 3 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 37 nuovi bilocali. Sono stati aggiunti 89 trilocali e 59 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 35 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 3'441 appartamenti a Reiden. Il numero di monolocali ammonta a 75. Inoltre, si contano 370 appartamenti con 2 stanze, 854 appartamenti con 3 stanze e 1'141 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 649, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 352.

Appartamenti vuoti

Il 3.01% degli appartamenti a Reiden non è occupato. In totale, il 6.67% degli appartamenti con una stanza, il 4.35% dei bilocali, il 4.48% degli appartamenti trilocali, il 2.29% degli appartamenti con quattro stanze e l'1.4% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.81%; di questi, il 2.57% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1'432 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1'240 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1'700 franchi svizzeri.