0 risultati - Appartamento in affitto a Oron-le-Châtel

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1 / 5
CHF 3’270.– / mese
2.5 locali 120m² superficie
1195 Bursinel

A louer 2.5 pièces pour le 1er juin 2024

A louer, magnifique appartement de 2.5 pièces disponible à partir du 1er juin 2024, situé dans la charmante commune de Dully (VD).Idéalement niché entre Rolle et Gland, ce village paisible de 500 habitants offre une localisation stratégique à seulement 25 minutes de l'aéroport de Genève et 30 minutes de Lausanne. L'autoroute est accessible à 5 km de l'appartement, et un arrêt de bus desservant les gares de Gland ou Rolle se trouve à seulement 50 mètres.L'appartement, situé au premier étage d'un petit immeuble comprenant six logements (2 par étage), offre une surface habitable de 120 m2. Il dispose aussi d'un petit balcon de 5 m2 côté rue et d'un balcon de 11 m2 offrant une vue sur le Jura. La pièce principale, spacieuse avec près de 50 m2, abrite une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon accueillant. La chambre principale de 13,5 m2 est pourvue d'une salle d'eau privative (douche, lavabo et WC), tandis que deux autres chambres de 12,5 m2 partagent une salle de bains équipée d'une baignoire, de doubles lavabos et de toilettes.L'appartement est loué avec deux places de parking souterraines (obligatoires), une cave de 9 m2 et l'accès à une buanderie commune (compris dans les charges et disponibilité à bien plaire) Le bâtiment est classé Minergie, équipé d'un ascenseur et d'un système de chauffage au sol alimenté par des pellets. La fibre optique (10 Gbit/s) ainsi que la 5G sont disponibles.Les détails financiers sont les suivants :Loyer net : 2158 CHFCharges (chauffage, eau chaude, ascenseur et frais accessoires) : 223 CHFPlaces de parking : 210 CHFLoyer total : 3270 CHF par mois.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Oron è aumentata a 6'114 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.21%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 70'030 franchi svizzeri. Il 25.09% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 47.17% ha una qualifica di livello secondario II, il 10.6% ha una qualifica professionale superiore e il 17.16% della popolazione è in possesso di una laurea. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.11%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.62%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Oron è del 20.12%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.67%, una coppia sposata con due figli il 9.32% e una coppia senza figli il 13.17%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

184 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Oron negli ultimi 5 anni. 5 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 48 unità. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 55 trilocali e 43 quadrilocali. Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Oron è aumentato e ora conta complessivamente 2'879 appartamenti. Sono disponibili 110 appartamenti monolocali. In totale troviamo 375 appartamenti con 2 stanze, 748 appartamenti con 3 stanze e 819 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 503 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 324.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Oron è dell'1.16%. Qui, L'1.85% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 2.16% di appartamenti composti da due stanze, L'1.36% dei trilocali, lo 0.87% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.81% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.74% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.63% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1'655 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'362 franchi svizzeri. Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1'950 franchi svizzeri.