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Prezzo su richiesta
4.5 locali
Rue de Grenade, 1510 Moudon

Magnifique attique de 4.5 pièces disponible dès le 1er août 2021

IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVEJouissant dune situation exceptionnelle au coeur du vieux bourg de Moudon, superbe immeuble classé monument historique composé de cinq appartements de 1.5 pièces avec mezzanine, 4.5 pièces et 4.5 pièces avec mezzanine entièrement rénovés avec beaucoup de cachet. Les amoureux des vieilles pierres, poutres apparentes et lignes épurées seront conquis.Limmeuble se situe à seulement quelques minutes des commerces, transports et commodités.Il est équipé dun chauffage à gaz avec une distribution de chaleur par radiateurs et des fenêtres à double vitrage isolant. Chaque appartement est relié à des compteurs calculant la consommation individuelle de chaque locataire.Ces logements de standing ont été rénovés avec goût tout en préservant le charme de lancien. Les finitions soignées et contemporaines complètent les matériaux ainsi que les équipements de qualité choisis lors de la rénovation. Offrant de beaux volumes, chaque appartement jouit dune luminosité optimale grâce à son exposition.Appartement de 4.5 pièces au 2ème étage :Entrée avec dressingSpacieux séjourCuisine ouverte entièrement agencée et équipéChambre à coucher avec salle de doucheWC séparéBuanderie communeLogé entre deux rivières, la Broye et la Mérine, le village de Moudon offre un cadre de vie harmonieux entre maisons dépoque et nature environnante. La commune jouit de tous les avantages dune vie à la campagne à seulement 30 minutes en voiture de Lausanne qui peut être également rejoint en train (direct) ou en bus (ligne 62 Moudon Gare - Epalinges Croisettes). Le bourg offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires ainsi que de nombreuses activités et manifestations sociales et culturelles tout en préservant un esprit authentique romain.Taux dimposition : 75%Pour les visites : Madame Cavin 079 317 99 87

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Oron è aumentata a 6'114 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.21%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 70'030 franchi svizzeri. Il 25.09% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 47.17% ha una qualifica di livello secondario II, il 10.6% ha una qualifica professionale superiore e il 17.16% della popolazione è in possesso di una laurea. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.11%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.62%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Oron è del 20.12%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.67%, una coppia sposata con due figli il 9.32% e una coppia senza figli il 13.17%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

184 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Oron negli ultimi 5 anni. 5 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 48 unità. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 55 trilocali e 43 quadrilocali. Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Oron è aumentato e ora conta complessivamente 2'879 appartamenti. Sono disponibili 110 appartamenti monolocali. In totale troviamo 375 appartamenti con 2 stanze, 748 appartamenti con 3 stanze e 819 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 503 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 324.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Oron è dell'1.16%. Qui, L'1.85% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 2.16% di appartamenti composti da due stanze, L'1.36% dei trilocali, lo 0.87% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.81% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.74% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.63% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1'655 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'362 franchi svizzeri. Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1'950 franchi svizzeri.