23 risultati - Appartamento in affitto a Massagno

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CHF 3’750.– / mese
6.5 locali 150m² superficie
6900 Massagno

Esclusivo attico 6.5 di alto standing con favoloso terrace garden.

A Massagno, nel cuore della città di Lugano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo alla locazione un moderno attico 6.5 locali con parziale vista lago.L'attico è ubicato all'interno di una recente residenza di alto standing in una splendida posizione baciata dal sole per tutto il giorno, il che garantisce una grande luminosità a tutto l'immobile.Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano strutture di destinazione pubblica (asili, scuole elementari, scuole medie, uffici comunali e negozi), oltre ad essere vicino al centro di Lugano, comodamente raggiungibile a piedi, con pochissimi minuti di auto e su arteria stradale scorrevole, si può raggiungere l'autostrada e l'uscita di Lugano Nord (circa km 3).A rendere ancora più speciale e riservata la location è importante sottolineare che l'attico si trova in una palazzina di appena sette unità abitative.Caratteristica speciale dell'immobile è la sua incantevole terrazza giardino di ben 165 mq. che fornisce un tocco di modernità all'immobile, donando ancora più splendore alle sue finiture di alto standing.Dall'attico si può godere di un bel panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti con parziale vista lago.Grazie alle grandi terrazze è inoltre possibile avere un rapido accesso all'esterno praticamente da quasi ogni locale dell'immobile.Per le finiture dell'immobile sono stati utilizzati materiali di standing superiore. Ogni aspetto è stato curato nel minimo dettaglio per assicurare un'altissima qualità di vita. Esempi della grande qualità utilizzata sono i meravigliosi serramenti in alluminio e vetri tripli per il massimo isolamento termico ed acustico, il superbo sistema di riscaldamento con innovativa termopompa geotermica e diffusione a serpentine e l'accesso direttamente dal lift, una vera chicca capace di rendere ancora più esclusiva l'offerta.Per l'attico sono stati adottati tutti gli elementi necessari per contenere i consumi energetici e per rendere il più confortevole possibile la vivibilità di ogni singolo ambiente anche in relazione a ciascuna posizione e orientamento geografico.Interessante inoltre la lavanderia privata che permette di fare il bucato in qualsiasi momento della giornata con la massima comodità.L'immobile si compone di ingresso direttamente dal lift nel grande soggiorno con cucina aperta e accesso a due terrazze di cui una dotata di giardino terrazzo, un terrazzo con accesso alla grande camera da letto matrimoniale e ad una cameretta, una seconda camera da letto, un bagno con doccia ed uno con vasca.A concludere questa imperdibile offerta troviamo due posteggi interni in autorimessa a CHF 50.-- cadauno e ben due comode cantine. L'acconto spese è di CHF 200.-- mensili.L'immobile è libero da gennaio 2020.La soluzione è anche disponibile alla vendita a CHF 1'550'000.--.UN ATTICO DAVVERO MERAVIGLIOSO!!

CHF 3’750.– / mese
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6900 Massagno

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6900 Massagno

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CHF 3’750.– / una tantum
6.5 locali 150m² superficie
6900 Massagno

Esclusivo attico 6.5 locali di alto standing in tranquilla zona nel cu

A Massagno, nel cuore della città di Lugano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo alla locazione un moderno attico 6.5 locali con parziale vista lago.L'attico è ubicato all'interno di una recente residenza di alto standing in una splendida posizione baciata dal sole per tutto il giorno, il che garantisce una grande luminosità a tutto l'immobile.Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano strutture di destinazione pubblica (asili, scuole elementari, scuole medie, uffici comunali e negozi), oltre ad essere vicino al centro di Lugano, comodamente raggiungibile a piedi, con pochissimi minuti di auto e su arteria stradale scorrevole, si può raggiungere l'autostrada e l'uscita di Lugano Nord (circa km 3).A rendere ancora più speciale e riservata la location è importante sottolineare che l'attico si trova in una palazzina di appena sette unità abitative.Caratteristica speciale dell'immobile è la sua incantevole terrazza giardino di ben 165 mq. che fornisce un tocco di modernità all'immobile, donando ancora più splendore alle sue finiture di alto standing.Dall'attico si può godere di un bel panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti con parziale vista lago.Grazie alle grandi terrazze è inoltre possibile avere un rapido accesso all'esterno praticamente da quasi ogni locale dell'immobile.Per le finiture dell'immobile sono stati utilizzati materiali di standing superiore. Ogni aspetto è stato curato nel minimo dettaglio per assicurare un'altissima qualità di vita. Esempi della grande qualità utilizzata sono i meravigliosi serramenti in alluminio e vetri tripli per il massimo isolamento termico ed acustico, il superbo sistema di riscaldamento con innovativa termopompa geotermica e diffusione a serpentine e l'accesso direttamente dal lift, una vera chicca capace di rendere ancora più esclusiva l'offerta.Per l'attico sono stati adottati tutti gli elementi necessari per contenere i consumi energetici e per rendere il più confortevole possibile la vivibilità di ogni singolo ambiente anche in relazione a ciascuna posizione e orientamento geografico.Interessante inoltre la lavanderia privata che permette di fare il bucato in qualsiasi momento della giornata con la massima comodità.L'immobile si compone di ingresso direttamente dal lift nel grande soggiorno con cucina aperta e accesso a due terrazze di cui una dotata di giardino terrazzo, un terrazzo con accesso alla grande camera da letto matrimoniale e ad una cameretta, una seconda camera da letto, un bagno con doccia ed uno con vasca.A concludere questa imperdibile offerta troviamo due posteggi interni in autorimessa a CHF 50.-- cadauno e ben due comode cantine. L'acconto spese è di CHF 200.-- mensili.L'immobile è libero da gennaio 2020.La soluzione è anche disponibile alla vendita a CHF 1'550'000.--.UN ATTICO DAVVERO MERAVIGLIOSO!!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Massagno ha registrato una crescita della popolazione del 6.86% arrivando a 6'575 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 81'280 franchi svizzeri. Il 29.47% della popolazione ha una laurea, il 7.03% ha una qualifica professionale superiore, il 38.05% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 25.46% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato. Il tasso dei disoccupati è dell'1.41%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.4%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Massagno è del 16.64%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.31%, una coppia sposata con due figli il 6.36% e una coppia senza figli il 9.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

410 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Massagno nel corso degli ultimi 5 anni. In totale sono stati creati 12 appartamenti monolocali. Sono stati creati 168 nuovi bilocali. Con 169 nuovi trilocali e 51 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Massagno dispone ora di un totale di 4'159 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Sul mercato immobiliare sono disponibili 423 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 962 appartamenti con 2 stanze, 1'330 appartamenti con 3 stanze e 965 con 4 stanze. In totale si contano 297 appartamenti con 5 stanze e 182 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Massagno è del 3.98%. Il 5.69% degli appartamenti con una stanza, il 5.55% degli appartamenti con due stanze, il 4.72% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.06% degli appartamenti con quattro stanze e l'1.06% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.09%, di cui l'1.15% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1'480 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'300 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'770 franchi svizzeri (quantile 75%).