1 risultato - Appartamento in affitto a Marthalen

Grosszügige Dachwohnung, ideal für Benützer des öffentlichen Verkehrs

Die zur Vermietung stehende 5 1/2 Zimmer-Wohnung (1 Garageplatz im Mietzins inbegriffen) befindet sich an verkehrsgünstiger Lage beim Bahnhof Marthalen. Das Dorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Einkauf, Bank, Post, Schulen, Restaurant, Gewerbe und öffentlicher Verkehr. Die Anschlüsse der Bahn bringen Sie stündlich mehrmals Richtung Schaffhausen oder Richtung Winterthur - Zürich. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen wurde vor 12 Jahren neu erstellt und verfügt über sämtlichen Komfort. Die Küche ist mit Elektro-Kochherd, Kühlschrank mit zusätzlichem Gefrierfach ausgerüstet. Das Wohnzimmer selber ist mit Täferdecke, Parkettboden und Schwedenofen ausgerüstet und lädt mit über 32 m2 Fläche zum Verweilen ein. Ein grosszügiger Balkon für die kommenden lauen Abende ist ebenfalls vorhanden. Im Korridor befindet sich ein grosser Einbauschrank. Die 4 Schlafzimmer, alle mit Linoleumboden, verfügen über 12m2 bis 15m2 Fläche. Das Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC ist grosszügig eingerichtet. Zusätzliches WC. Ein Estrich sowie ein Kellerraum bieten weiteren Stauraum. Bilder folgen...

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Panoramica

Marthalen ha registrato una crescita demografica dell'1.67% arrivando a 1'950 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 82'055 franchi svizzeri. Il 13.6% della popolazione è laureato, il 20.85% ha una qualifica professionale superiore, il 48.43% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 17.12% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.56%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.45%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Marthalen, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 14.63%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.63%, una coppia sposata con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.48%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Marthalen sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione. È stato costruito anche un quadrilocale. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Marthalen si contano in totale 925 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 33 unità. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 63, 158 e 269. Si contano inoltre 211 appartamenti con 5 stanze e 191 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Marthalen è dello 0.43%. Complessivamente, L'1.27% dei trilocali e lo 0.95% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'650 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'350 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'917 franchi svizzeri.

NPA - Marthalen

Appartamento in affitto 8460 (Marthalen)

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