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Panoramica
Malans ha registrato una crescita demografica del 3.6% arrivando a 2'506 abitanti negli ultimi 3 anni.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo è di 84'320 franchi svizzeri. Il 21.68% della popolazione ha una laurea, il 20.75% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.58% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo. Al momento, lo 0.32% della popolazione è disoccupato.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 10.34%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Malans, l'onere fiscale è del 14.96% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.28%, una coppia sposata con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.22%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Malans sono stati costruiti 112 nuovi appartamenti. I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 21 unità. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 24 trilocali e 43 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 15 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1'243 appartamenti a Malans. I monolocali rappresentano un totale di 23 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti è di 112 appartamenti con 2 stanze, 215 appartamenti con 3 stanze e 410 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 260 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 223.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti non abitati a Malans è dello 0.4%. Lo 0.89% dei bilocali, lo 0.47% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.49% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1'880 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'500 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2'200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Malans GR
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