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CHF 2’590.– / mese
4.5 locali 92m² superficie
Route Joseph-Chaley, 1, 1700 Freiburg

schöne 4.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse

Sehr schöne 4.5 Zimmerwohnung mit Terrasse in renovierten Herrenhaus. Separater Eingang. Küche mit Platz zum Essen und Backofen, Geschirrspüler und Frigo. Waschmaschine (mit Tumblerfunktion) in der Wohnung. Parkettböden und separates Kellerabteil. Im Wohnzimmer alter Kacheloffen von 1747 (ausser Betrieb). Gute Aussicht und schöne, grosse Terrasse mit Sonne den ganzen Tag. Frisch gestrichen. Direkt an der Bus-Haltestelle der Ligne 2. Migros & Coop und Post in unmittelbarer Nähe. 10 Min. zu Fuss bis zur Kathedrale, 10 Min. mit dem Bus zum Bahnhof (kein Parkplatz für die Wohnung).Très bel appartement de 4.5 pièces dans une ancienne maison de maître avec magnifique terrasse ensoleilée composé de :une belle cuisine équipée (vitrocéram, four, lave-vaisselle, frigo)une belle pièce à vivre avec baie vitré, parquet d'époque et ancien fournaux de 1747 à mollasse (décoratif, hors service)deux chambres à l'arrière de la maison donnant sur le jardinun grand hall d'entrée avec entrée séparée -une belle et grande terrasse privativeune cavemachine à laver avec fonction tumbler dans l'appartement.l'appartement à été entièrement repeint).proche des commerces Migros & Coop et de la poste, l'arrêt bus (ligne 2) en face de la maison.10 min. à pied jusqu'à la Cathédrale, 10 min. en bus jusqu'à la gare (pas de place de parc avec l'appartement).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vuisternens-devant-Romont ha registrato una crescita demografica del 2.19% arrivando a 2'381 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 66'360 franchi svizzeri. Il 13.94% della popolazione è laureato, il 7.41% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.29% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, lo 0.38% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.67%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Vuisternens-devant-Romont, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.14% di tasse, una coppia con due figli il 9.91% e una coppia senza figli il 13.57%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.2%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

56 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Vuisternens-devant-Romont nel corso degli ultimi 5 anni. Agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un nuovo appartamento. Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 11 unità. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 10 nuovi trilocali e 20 quadrilocali costruiti. Il numero di nuovi appartamenti è di 9 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Vuisternens-devant-Romont è aumentato e ora conta complessivamente 1'040 appartamenti. In totale si contano 30 appartamenti con una stanza. In totale si contano 116 appartamenti con 2 stanze, 214 appartamenti con 3 stanze e 290 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 221 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 169.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vuisternens-devant-Romont è del 2.61%. In totale, il 6.67% dei monolocali, l'8.7% di appartamenti composti da due stanze, il 2.35% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.08% dei quadrilocali e lo 0.91% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.03%, di cui l'1.19% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'375 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'190 franchi svizzeri (quantile 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'572 franchi svizzeri.