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Prezzo su richiesta
6.5 locali 250m² superficie
1950 Sion

Magnifique attique 6.5 pièces / 3 chambres / Terrasses et vue

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement en attique de 6.5 pièces d'une surface habitable de 250 m2, situé à Sion, Avenue de la Gare.Il est composé d'un grand hall d'entrée avec un espace de rangements fermé, d'une vaste pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec une cheminée et une ouverture sur 2 terrasses, d'une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur 2 terrasses également, d'un WC visiteurs avec lave-mains, de 3 chambres, de 2 salles de bain (une avec douche WC et la seconde avec baignoire /WC ainsi que de nombreux placards de rangements. L'appartement traversant est très lumineux. Possibilité de louer ce bien meublé. Une cave complète ce bien.Buanderie privative avec machines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au 5ème et dernier étage avec ascenseur.Loyer sans charges : CHF 3'000.- Charges annuelles : CHF 7500.- 2 place de parc intérieures incluses dans le loyer. Disponible le 1er octobre 2021.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Evolène è diminuito dello 0.84% arrivando a 1'655 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 48'580 franchi svizzeri. Il 16.05% della popolazione è laureato, il 10.91% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.12% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.85% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Attualmente, l'1.15% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.75%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Evolène ammonta al 20.97%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.47%, una coppia sposata con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 12.5%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Evolène sono stati costruiti 56 nuovi appartamenti. Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento. 3 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 9 trilocali e 24 quadrilocali. Sono stati costruiti 15 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Evolène rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Evolène dispone ora di un totale di 2'682 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Il numero di monolocali ammonta a 227. Inoltre, ci sono 586 appartamenti con 2 stanze, 765 appartamenti con 3 stanze e 743 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 238 appartamenti con 5 stanze e 123 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Evolène è dell'1.76%. Qui, L'1.45% dei monolocali, L'1.87% di appartamenti composti da due stanze, il 2.72% dei trilocali, L'1.47% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.46% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'025 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'380 franchi svizzeri.