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CHF 2’000.– / mese
3 locali 101m² superficie
Baselstrasse 22, 6003 Luzern

Sentihof - urban Leben - entspannt Wohnen!

Die LageDas Quartier "Sentihof" an bevorzugter Wohnlage am Ufer der Reuss bietet Ihnen einen urbanen Wohnraum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle «Gütsch» sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahe gelegene Gütschwald. Das attraktive Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier wohnen Sie in einem aufstrebenden Quartier. Ein Rundgang durch Ihre WohnungDer praktische Grundriss lässt Ihnen die Freiheit sich individuell einzurichten. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen dank den Einbauschränken im Eingangsbereich zusätzlichen Stauraum. Der moderne Parkett sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:- moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler- zeitgemässes Badezimmer- Korridor mit Einbauschränken- Parkett im Wohn-, Schlafzimmer- Küche und Nasszellen mit Platten- Keller- oder Estrichabteil bietet zusätzlicher Stauraum- BalkonDetailsEin Einstellplatz in der Einstellhalle kann auf Wunsch für CHF 190.00 dazu gemietet werden. Der begrünte Innenhof mit originellem Spielplatz ist ein Begegnungsort und lädt gross und klein zum Verweilen ein. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Suchen Sie die Veränderung und möchten Sie in einem Trendquartier wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Judith Oehen058 380 77 83judith.oehen@helvetia.ch**Unterzeichnen Sie den Mietvertrag für diese Wohnung bis Ende Mai 3031 und wir schenken Ihnen die ersten zwei Netto-Monatsmieten. Sie bezahlen in den ersten zwei Monaten nur die Nebenkosten für Ihre neue Wohnung.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter:www.helvetia.ch/mieteBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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CHF 2’200.– / mese
4.5 locali 128m² superficie
Parkweg, 6260 Reiden

Moderne, schöne Wohnung in Zentrum in Reiden

In der Wohnüberbauung am Parkweg in Reiden vermieten wir eine grosszügige, moderne Gartenwohnung. Lassen Sie sich von folgenden Vorzügen überzeugen:- Plattenboden in der Küche, sowie im Bad/WC und in der Dusche/WC- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Korridor- Offene Küche mit Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler (V-Zug-Geräte)- Waschmaschine und Tumbler (Zanussi) in der Dusche/WC- Badezimmer mit Tageslicht- Sitzplatz mit Beleuchtung- Grosszügiger Wandschrank/Garderobe- Bodenheizung in der ganzen Wohnung- Grosszügige, helle Zimmer- Kellerabteil Die Fotos sind typenähnlich und können deshalb abweichen.In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop, einen Metzger, ein Blumenhaus, wie auch ein Coiffeur. Bis zum Freibad haben Sie zu Fuss lediglich 15min. Die Autobahneinfahrt Reiden/Zofingen befindet sich nur einen KM von der Liegenschaft entfernt. Die Schule ist nur ca. 10min. zu Fuss entfernt. Weiter bietet Ihnen Reiden die Luzerner Kantonalbank, wie auch ein Migrosoutlet, Landi, das Alters- und Pflegezentrum und vieles mehr. Die gepflegte Liegenschaft profitiert den ganzen Tag von der Sonne.Einstellplätze können für CHF 125.- dazu gemietet werden. Auch können Bastelräume für noch mehr Platz dazu gemietet werden für CHF 90.- im Monat.Haben wir Interesse geweckt? Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Luthern registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione dello 0.81%, arrivando a 1'248 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 50'265 franchi svizzeri. Lo 0% della popolazione è laureato, il 12.4% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.87% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 30.41% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e l'1.43% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.4%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 13.22%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Luthern ammonta al 17.59%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.1%, una coppia sposata con due figli l'8.59% e una coppia senza figli il 12.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Luthern ha registrato la costruzione di 22 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni. Di questi, 5 appartamenti sono nuovi bilocali. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 6 trilocali e 2 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Luthern dispone ora di un totale di 587 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 8 unità. Il numero di appartamenti è di 51 appartamenti con 2 stanze, 119 appartamenti con 3 stanze e 155 appartamenti con 4 stanze. Complessivamente si contano 102 appartamenti con 5 stanze e 152 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Luthern ammonta al 2.05%. Ad esempio, il 2.52% degli appartamenti con tre stanze, L'1.94% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.98% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.36%, di cui il 3.29% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1'170 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'000 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1'375 franchi svizzeri.