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CHF 2’770.– / mese
5.5 locali 140m² superficie
Römerstrasse 1, 4702 Oensingen

Dachwohnung in Bauernhaus mit Aussicht!

An der Römerstrasse 1 in Oensigen entsteht neuer, einzigartiger Wohnraum. Insgesamt wurden vier Wohnungen (2½ und 4½-Zimmer) in einem historischen Bauernhaus erstellt. Durch die Kombination alt-neu bestechen diese Wohnungen durch ihre Einmaligkeit. Die Wohnungen sind sehr ruhig gelegen mit einem grosszügig angelegten Obsgarten und viel Grünfläche. 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 4 Der Eingang der Dachwohnung befindet sich im älteren, bereits bestehenden Treppenhaus des Gebäudes. Im Eingangsbereich sind die Garderobe sowie das Badezimmer mit Badewanne angeordnet. Die drei abgeschlossenen Zimmer sowie die Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und Loggia verfügen über rustikale Sichtbalken und verleihen der Wohnung viel Charme und Cachet. Das Badezimmer mit Toilette und Dusche ist direkt vom geräumigen Schlafzimmer zugänglich. Ein Parkplatz sowie ein zur Wohnung gehörender Keller runden das Angebot ab. Die Gemeinde Oensingen befindet sich zwischen Bern und Zürich am Fusse des Jura und zählt rund 6'200 Einwohner. Die politische Gemeinde Oensingen gehört zum Kanton Solothurn. Die nächstgelegene grössere Stadt Solothurn, die schönste Barockstadt der Schweiz, ist rund 20 Autominuten entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie in rund 50 Fahrminuten die Hauptstadt Bern oder Zürich. Der Autobahnanschluss erreichen Sie in rund fünf Fahrminuten. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Drei Höfe è sceso del 1.35% arrivando a 730 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 68'930 franchi svizzeri. Il 9.64% della popolazione è laureato, il 20% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.5% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.72% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Al momento, lo 0.96% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 13.94%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Drei Höfe è del 19.21%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.43%, una coppia sposata con due figli il 9.3% e una coppia senza figli il 13.24%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Drei Höfe ha registrato la costruzione di 11 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Sono stati aggiunti 2 nuovi trilocali e 5 quadrilocali. È inoltre aumentato il numero di appartamenti molto ampi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Drei Höfe un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 345 appartamenti a Drei Höfe. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1 appartamento nella regione. Inoltre, ci sono 15 appartamenti con 2 stanze, 43 appartamenti con 3 stanze e 87 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 126 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 73.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1'480 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1'290 franchi svizzeri. Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1'595 franchi svizzeri.