8 risultati - Appartamento in affitto a Gelterkinden

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Prezzo su richiesta
7.5 locali 210m² superficie
Sägegasse, 4460 Gelterkinden

ERSTBEZUG: Traumdomizil mit grosser Terrasse und separatem Sitzplatz

Die Privatsphäre eines Einzelhauses, der Komfort einer topmodernen Wohnung und eine charmante Nachbarschaft in ländlicher Idylle: An einzigartiger Hanglage erwartet Sie ein Zuhause der Extraklasse! Es kann gemietet und gekauft werden.Die Überbauung mit insgesamt sieben Terrassenhäusern liegt an sonniger, naturnaher und zentraler Hanglage, und zwar unweit vom ÖV-Anschluss sowie von Einkaufsmöglichkeiten. Die Überbauung besteht aus zwei Liegenschaften die durch Lift, Treppe und durch die Tiefgaragenanlage miteinander verbunden sind. Jede Ebene ist rollstuhlgängig und barrierefrei erreichbar.Der Ausbau und die Raumaufteilung sind luxuriös und praktisch zugleich. Dank Schalldämmung und Isolation geniessen Sie hier viel Ruhe und erleben Erholung pur. Im hellen, geräumigen Entrée finden Sie einen Einbauschrank und viel Stauraum, die aufgeräumte Atmosphäre stellt sich so fast von allein ein. Ans Entrée angeschlossen ist die offene, moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten und hohem Ausbaustandard. Besonders schön: Dank grosser Fensterfront ist der ganze Wohnbereich lichtdurchflutet und einladend. Von den vier grosszügigen Schlafzimmern verfügen zwei über raumhohe Fenster sowie über einen Zugang zur Terrasse mit gedecktem Sitzplatz. Zum Elternschlafzimmer gehört auch eine eigene Ankleide. Und dank zweier Nasszellen ist nicht nur die Morgentoilette fix erledigt. Ein separater Kellerraum im Untergeschoss ergänzt das Raumangebot optimal.Sie möchten lieber kaufen statt mieten? Bestens! Weitere Terrassenhäuser stehen ab CHF 1'290'000.- zum Verkauf.Das erwartet Sie ausserdem:- Naturnah und sonnig, trotzdem zentral- Hochwertiger Ausbaustandard - Luxuriöse, moderne Architektur- Überdurchschnittlicher Wohnkomfort- Lift- Rollstuhlgängig- Schlaf- und Wohnbereich mit hochwertigen Bodenbelägen- Offene, moderne Qualitätsküche mit Granitabdeckung- Küchengeräte: Glaskeramik, Kompakt-Einbau-Backofen, Geschirrspüler - Kühlschrank mit separatem Tiefkühler- Entrée mit praktischer Garderobe- Zwei Nasszellen- Grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz- Zusätzlicher, eigener Sitzplatz- Eigener Kellerraum im Untergeschoss- Elektrische Rollläden- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung aus Holz & Metall- Energie-, Wärme- und Wasserzähler pro Wohnung- Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trog- Wärmeerzeugung durch eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe- Besucherparkplätze vorhanden- Max. drei Einstellhallenplätze à CHF 100.-- / MonatNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Prezzo su richiesta
7.5 locali 210m² superficie
Sägegasse 2, 4460 Gelterkinden

ERSTBEZUG: Traumdomizil mit grosser Terrasse und separatem Sitzplatz

Die Privatsphäre eines Einzelhauses, der Komfort einer topmodernen Wohnung und eine charmante Nachbarschaft in ländlicher Idylle: An einzigartiger Hanglage erwartet Sie ein Zuhause der Extraklasse! Es kann gemietet und gekauft werden.Die Überbauung mit insgesamt sieben Terrassenhäusern liegt an sonniger, naturnaher und zentraler Hanglage, und zwar unweit vom ÖV-Anschluss sowie von Einkaufsmöglichkeiten. Die Überbauung besteht aus zwei Liegenschaften die durch Lift, Treppe und durch die Tiefgaragenanlage miteinander verbunden sind. Jede Ebene ist rollstuhlgängig und barrierefrei erreichbar.Der Ausbau und die Raumaufteilung sind luxuriös und praktisch zugleich. Dank Schalldämmung und Isolation geniessen Sie hier viel Ruhe und erleben Erholung pur. Im hellen, geräumigen Entrée finden Sie einen Einbauschrank und viel Stauraum, die aufgeräumte Atmosphäre stellt sich so fast von allein ein. Ans Entrée angeschlossen ist die offene, moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten und hohem Ausbaustandard. Besonders schön: Dank grosser Fensterfront ist der ganze Wohnbereich lichtdurchflutet und einladend. Von den vier grosszügigen Schlafzimmern verfügen zwei über raumhohe Fenster sowie über einen Zugang zur Terrasse mit gedecktem Sitzplatz. Zum Elternschlafzimmer gehört auch eine eigene Ankleide. Und dank zweier Nasszellen ist nicht nur die Morgentoilette fix erledigt. Ein separater Kellerraum im Untergeschoss ergänzt das Raumangebot optimal.Sie möchten lieber kaufen statt mieten? Bestens! Weitere Terrassenhäuser stehen ab CHF 1'290'000.- zum Verkauf.Das erwartet Sie ausserdem:- Naturnah und sonnig, trotzdem zentral- Hochwertiger Ausbaustandard - Luxuriöse, moderne Architektur- Überdurchschnittlicher Wohnkomfort- Lift- Rollstuhlgängig- Schlaf- und Wohnbereich mit hochwertigen Bodenbelägen- Offene, moderne Qualitätsküche mit Granitabdeckung- Küchengeräte: Glaskeramik, Kompakt-Einbau-Backofen, Geschirrspüler - Kühlschrank mit separatem Tiefkühler- Entrée mit praktischer Garderobe- Zwei Nasszellen- Grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz- Zusätzlicher, eigener Sitzplatz- Eigener Kellerraum im Untergeschoss- Elektrische Rollläden- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung aus Holz & Metall- Energie-, Wärme- und Wasserzähler pro Wohnung- Eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trog- Wärmeerzeugung durch eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe- Besucherparkplätze vorhanden- Max. drei Einstellhallenplätze à CHF 100.-- / MonatNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Gelterkinden è scesa a 6'217 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.81%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 73'725 franchi svizzeri. Il 13.89% della popolazione ha un titolo di laurea, il 17.36% ha una qualifica professionale superiore, il 46.62% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.14% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.63%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.48%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Gelterkinden è del 19.62%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.15%, una coppia sposata con due figli il 9.19% e una coppia senza figli il 12.12%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Gelterkinden sono stati costruiti 187 nuovi appartamenti. Di questi, 26 appartamenti sono nuovi bilocali. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 57 nuovi trilocali e 74 quadrilocali costruiti. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 23 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Gelterkinden si contano in totale 3'087 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 53 unità. Troviamo 294 appartamenti con 2 stanze, 731 appartamenti con 3 stanze e 1'047 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 590 appartamenti con 5 stanze e 372 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Gelterkinden ammonta allo 0.91%. Di questi, lo 0.34% dei bilocali, il 2.46% degli appartamenti trilocali, lo 0.67% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.17% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.21%, di cui lo 0.27% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1'486 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'300 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'830 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.