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Panoramica

Fraubrunnen è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 5'399 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.23%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 73'045 franchi svizzeri. Il 13.66% della popolazione ha una laurea, il 24.25% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.13% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.96% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.26%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.82%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Fraubrunnen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.48% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.7%, una coppia sposata con due figli paga l'11.01% e una coppia senza figli paga il 15.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Fraubrunnen sono stati costruiti 235 nuovi appartamenti. I 6 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. 2 nuovi appartamenti hanno due stanze. Anche i 53 nuovi trilocali e 75 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Si sono aggiunti inoltre 74 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti con almeno 6 stanze. Fraubrunnen è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Fraubrunnen si contano in totale 2'575 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 64. Inoltre, si contano 153 appartamenti con 2 stanze, 485 appartamenti con 3 stanze e 797 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 689 appartamenti con 5 stanze e 387 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Fraubrunnen è dello 0.86%. Di questi, il 2.61% degli appartamenti con due stanze, L'1.03% dei trilocali, L'1.26% dei quadrilocali e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1'550 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'300 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'750 franchi svizzeri (quantile 75%).