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CHF 2’980.– / mese
3.5 locali 84m² superficie
Brunaustrasse 164, 8951 Fahrweid

*Das Attika-Juwel*

" Bei Vertragsabschluss bis Ende Dezember 2020 profitieren Sie von folgender Aktion: Damit Sie kurz vor Weihnachten Ihren Geldbeutel schonen können, schenken wir Ihnen die erste Netto-Miete."« Die monatlichen Akontozahlungen für die Nebenkosten sind davon ausgeschlossen.»Ein einzigartiger Ausbau mit seinem speziellen Grundriss lässt kreative Herzen höher schlagen. Nennen Sie dieses Zuhause per sofort oder nach Vereinbarung Ihr Eigen und richten Sie sich die grosszügige Terrasse nach Ihren Wunschvorstellungen zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase ein. Weitere Vorzüge gefällig? Bitteschön: • grosszügige, sonnige Terrasse mit 15m² (tw. gedeckt) • edler, dunkler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafraum • moderne, offene Küche mit Kombisteamer, Induktionskochfeld und Geschirrspüler (AEG Geräte) • Badezimmer mit Badewanne • eigener Waschturm (Miele) • Lift vorhanden Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 150.00/mtl. dazu gemietet werden.Bushaltestelle um die Ecke (5 Minuten bis Dietikon Bahnhof) / Ideale ÖV Verbindung nach Zürich (mit der S-Bahn in 12-15 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof).Fahrweid bietet für Jeden etwas: Ein Quartierzentrum, die Poststelle, Schulen und Kindergärten sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Dietikon zeugen von einer hochstehenden Infrastruktur. Im Weiteren runden Einkaufsläden und Restaurants und die umliegenden Sportplätze das attraktive Angebot dieses Dorfteils ab.Die Fotos dienen zur Veranschaulichung des Ausbaustandards und können leicht vom Original abweichen.Klingt das Interessant? Dann kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin entgültig von dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Marthalen ha registrato una crescita demografica dell'1.67% arrivando a 1'950 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 82'055 franchi svizzeri. Il 13.6% della popolazione è laureato, il 20.85% ha una qualifica professionale superiore, il 48.43% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 17.12% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.56%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.45%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Marthalen, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 14.63%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.63%, una coppia sposata con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.48%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Marthalen sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione. È stato costruito anche un quadrilocale. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Marthalen si contano in totale 925 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 33 unità. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 63, 158 e 269. Si contano inoltre 211 appartamenti con 5 stanze e 191 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Marthalen è dello 0.43%. Complessivamente, L'1.27% dei trilocali e lo 0.95% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'650 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'350 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'917 franchi svizzeri.