37 risultati - Appartamento in affitto a Dübendorf

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CHF 5’380.– / mese
6.5 locali 210m² superficie
Am Stadtrand 53b, 8600 Dübendorf

Wohlfühloase im Eigentumsstandard

Die 4 ½ Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer ausgezeichneten Lage, sondern auch mit ihrem modernen Einrichtungsstil. Der dunkle Langriemenparkett aus Eiche bildet den perfekten Kontrast zu den weissen Wänden und Decken. Das Highlight der Wohnung ist eindeutig die 11 m² grosse Lounge, welche den direkten Zugang zu einem der beiden Balkone ermöglicht. Der andere Balkon ist bequem von einem der beiden Schlafzimmer erreichbar.Diese Küche ermöglicht Ihnen direkten Kontakt mit den Gästen auch während dem Kochen. Die tolle Ausstattung wie der grosse Kühlschrank, der Combi Backofen/Steamer oder die Mikrowelle mit Grillfunktion lassen jedes Herz höherschlagen. Optisch könnte die Küche nicht besser zur Wohnung passen: Die hellen Fronten und die Black Mosaik Granit- Abdeckung sind zeitgemäss und schlicht. Die Kochinsel sticht hier eindeutig als Eyecatcher des Raums hervor.Sowohl die Böden als auch die Wände beider Nasszellen sind mit hellen, geschliffenen Platten ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang vom Schlafzimmer, das sich mit seiner Grösse von 28m² speziell hervorhebt. Sogar im Gäste-Bad ist eine grosszügige Dusche vorzufinden.Sie wohnen im aufstrebenden Quartier Hochbord, 200 m vom Bahnhof Stettbach entfernt. In 5 Minuten ist der Bahnhof Stadelhofen, in 8 Minuten der Hauptbahnhof und in 20 Minuten der Flughafen Zürich erreichbar. Ein nahegelegenes Sportcenter, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erwarten Sie.Einige weitere Eckdaten:- Komfortable Räumlichkeiten- 2 Schlafzimmer + 1 Lounge- Combi Backofen/Steamer sowie Mikrowelle mit Grillfunktion- Induktions-Kochplatte auf Kochinsel- Grosser Kühlschrank sowie separater Tiefkühler- En Suite-Bad mit begehbarer Dusche direkt ans 28m² grosse Schlafzimmer angeschlossen- moderne Gästetoilette mit begehbarer Dusche- Reduit mit Waschturm V-Zug Adora i- Praktische Einbau-Garderobe im Eingangsbereich- Multimedia Glasfaser in allen Zimmern- 3-Fach verglaste Fenster- Storen in allen Zimmern elektrisch steuerbar- Thermoaktive Decke für heisse Sommertage (Deckenkühlung)- 2 Balkone (West / Ost)- Keller 11 m²- 1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.00 dazu gemietet werdenDas Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Dübendorf è arrivata a 30'801 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 5.11%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 81'425 franchi svizzeri. Il 25.34% della popolazione ha un titolo di laurea, il 14.71% ha una qualifica professionale superiore, il 40.56% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.4% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Al momento, lo 0.9% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.08%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Dübendorf è del 14.13%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.17%, una coppia sposata con due figli il 6.21% e una coppia senza figli il 9.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Dübendorf sono stati costruiti 1'375 appartamenti. In totale sono stati costruiti 158 appartamenti monolocali. 457 nuovi appartamenti hanno due stanze. Sono stati costruiti 486 trilocali e 233 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 27 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Dübendorf si contano in totale 15'246 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 928 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 2'673 appartamenti con 2 stanze, 4'925 appartamenti con 3 stanze e 4'575 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1'436 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 709.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Dübendorf ammonta all'1.09%. Qui, il 2.38% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.98% di appartamenti composti da due stanze, L'1.08% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.96% dei quadrilocali e lo 0.63% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.98%, di cui l'1.7% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1'850 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'550 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2'289 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.