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Prezzo su richiesta
2.5 locali 240m² superficie
Via Orselina, 6612 Ascona

Luxus Terrassenwohnung 2.5 Zi. -Erst & Zweitwohnsitz

Die Luxus Terrassen- Wohnung befindet sich in einer der vornehmen Residenzen, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt auch fußläufig erreichbar.Die Aussicht von der immer sonnigen Terrasse lässt kaum Wünsche offen.Die Residenz wurde im Jahre 2000 fertiggestellt .Das Verkaufsobjekt wurde 2015 neu gestaltet .Kurz und Langzeitmiete möglich.Insgesamt stehen 2 Schlafzimmer und 1 Ankleide sowie 2 Bäder und 1 Gäste WC zur Verfügung.Die neu gestaltete Terrasse mit allem, was das Herz begehrt , weist eine Fläche von 112m² auf.Der großzügige exklusive offene Wohnraum ca. 100m², mit offenen Kamin - elegantem Beleuchtungskonzept - Klimaanlage, grenzt direkt an die XXL Terrasse mit zwei getrennten Ausgängen.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Icemaker - Pizzaofen - Holzkohlengrill Weinkühlschrank ... ausgestattet .Ein privater Weinkeller mit ca. 15m² ist bequem mittels Personenlift zu erreichen.Ebenfalls erwähnenswert der Luxus-Indoor-Wellnessbereich unterhalb der Wohnung, mit Schwimmbad und Saunalandschaft.Auf Wunsch : Housekeeping , Chauffeur-und Butlerservice Locarno ist bekannt für sein besonderes Flair mit Shopping Arcaden , Casino , Filmfestspiele, Konzerte wie Sun Moon Stars ... sowie die zahlreichen Freizeit - Sportmöglichkeiten.Nähere Informationen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Budget/Finanznachweis.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Acquarossa ha registrato una crescita della popolazione dello 0.99% arrivando a 1'831 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 51'855 franchi svizzeri. Il 22.81% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 49.42% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.65% ha una qualifica professionale superiore e il 14.12% della popolazione è in possesso di una laurea. Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.71%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.36%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Acquarossa è del 18.03%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.56%, una coppia sposata con due figli il 6.92% e una coppia senza figli il 10.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Acquarossa sono stati costruiti 38 nuovi appartamenti. Di questi, 3 appartamenti hanno una sola stanza. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 10 nuovi appartamenti. Anche i 6 nuovi trilocali e 5 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Tra i nuovi appartamenti troviamo 5 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Acquarossa si contano in totale 2'287 appartamenti. In totale si contano 44 appartamenti con una stanza. Inoltre, ci sono 423 appartamenti con 2 stanze, 873 appartamenti con 3 stanze e 580 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 197 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 170.

Appartamenti non occupati

Lo 0.53% degli appartamenti a Acquarossa non è occupato. In totale, il 2.27% degli appartamenti con una stanza, lo 0.71% degli appartamenti con due stanze, lo 0.23% dei trilocali, lo 0.87% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.51% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'320 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 830 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1'330 franchi svizzeri.