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Prezzo su richiesta
8.5 locali 270m² superficie
1950 Sion

Magnifique attique 8.5 pièces / 3 chambres / Terrasses et vue

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement en attique de 8.5 pièces d'une surface habitable de 270 m2, situé à Sion, Avenue de la Gare.Il est composé d'un grand hall d'entrée avec un espace de rangements fermé, d'une vaste pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec une cheminée et une ouverture sur 2 terrasses, d'une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur 2 terrasses également, d'un WC visiteurs avec lave-mains, de 3 chambres, de 2 salles de bain (une avec douche WC et la seconde avec baignoire /WC ainsi que de nombreux placards de rangements. L'appartement traversant est très lumineux. Possibilité de louer ce bien meublé. Une cave complète ce bien.Buanderie privative avec machines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au 5ème et dernier étage avec ascenseur.Loyer sans charges : CHF 3'000.- Charges annuelles : CHF 7500.-2 place de parc intérieures incluses dans le loyer. Disponible le 1er octobre 2021.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Conthey è arrivata a 8'983 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.65% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 58'975 franchi svizzeri. Il 12.74% della popolazione è laureato, il 9.98% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.3% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 28.99% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è dell'1.55%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.16%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Conthey, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.16%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 17.76%, una coppia sposata con due figli il 6.93% e una coppia senza figli il 11.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Conthey sono stati costruiti 227 nuovi appartamenti. In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 28 nuovi bilocali. Inoltre, sono stati creati 58 nuovi trilocali e 86 quadrilocali. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 43 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Conthey è aumentato e ora conta un totale di 5'380 appartamenti. In totale si contano 204 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 715 appartamenti con 2 stanze, 1'413 appartamenti con 3 stanze e 1'979 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 754 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 315.

Appartamenti non occupati

A Conthey, il 2.24% degli appartamenti non è abitato. Qui, L'8.37% dei monolocali, L'1.69% di appartamenti composti da due stanze, il 2.21% degli appartamenti con tre stanze, il 2.29% degli appartamenti con quattro stanze e l'1.2% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.41%; di questi, l'1.92% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1'400 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1'150 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'606 franchi svizzeri.