2 risultati - Appartamento in affitto a Dachsen

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Garten oder Balkon 5 Min. vom Rhein

Mitten im Dorfkern von Dachsen entsteht zurzeit ein neues Haus, in dem ab Januar 3 vier-Zimmer-Wohnungen zu vermieten sind. Es ist bloss wenige Minuten vom Rhein und der bekannten Rheinbadi Bachdelle entfernt und umrahmt von malerischen Riegelhäusern. Die Wohnung im Parterre besitzt einen Garten und eine Pergola, diejenige im ersten Stock eine grosse Veranda und einen kleinen Balkon. Die oberste ist eine Dachwohnung, die ebenfalls über einen kleinen Balkon mit Abendsonne verfügt. Alle Wohnungen sind sehr hell, haben einen modernen Ausbaustandart mit Bodenheizung, Forster-Küche (Glaskeramikherd, Geschirrspühler, Chromstahlabdeckung) und Badewanne. Im Mietpreis ist ein Parkplatz inbegriffen, der sich direkt beim Haus befindet. Der Neubau liegt an der Dorfstrasse am Fuss des Rebbergs und ist wenige Minuten vom Dorfladen und Bahnhof Dachsen entfernt. Im Halbstundentakt fahren Züge nach Winterthur (erreichbar in 20 Minuten) oder Schaffhausen (erreichbar in weniger als 10 Minuten). Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Als schönen Ausflug kann man in 15 Minuten zum Rheinfall spazieren.

CHF 2’470.– / mese

2.5 locali 190m² superficie

Bolstrasse 8, 8447 Dachsen

Ruhige 4 1/2-Zimmerwohnung mit Balkon

Im ländlichen Dachsen vermieten wir eine ruhige 4 1/2-Zimmerwohnung in 3-Familienhaus. Grosser Balkon mit schöner Aussicht. Kellerabteil und Aussenparkplatz. Bodenheizung (Wärmepumpe), Warmluftcheminée in Wohnzimmer. Bodenbeläge: Laminat (Pergo) und Platten. Küche: Geschirrspühler, Glaskeramikherd. Umluftbackofen, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach Einteilung: 1.OG: Entrée, 3 Zimmer, Bad/WC/Doppellavabo Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche/Essen, sep. WC/Lavabo

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Dachsen è arrivato a 1'950 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dell'1.77%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 87'775 franchi svizzeri. Il 41.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 26.93% una qualifica professionale superiore. Il 20.17% è laureato e l'11.92% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso dei disoccupati è dello 0.77%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.73%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Dachsen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.03% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.99%, una coppia sposata con due figli paga il 6.64% e una coppia senza figli paga il 9.74%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Dachsen sono stati costruiti 33 appartamenti. Sono stati costruiti 5 appartamenti bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 11 trilocali e 11 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 874 appartamenti a Dachsen. Sul mercato immobiliare sono disponibili 13 monolocali. In totale si contano 66 appartamenti con 2 stanze, 99 appartamenti con 3 stanze e 229 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 303 appartamenti con 5 stanze e 164 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Dachsen è dello 0.34%. Complessivamente, lo 0.87% dei quadrilocali e lo 0.33% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1'990 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'607 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2'292 franchi svizzeri.

NPA - Dachsen

Appartamento in affitto 8447 (Dachsen)

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