0 risultati - Appartamento in affitto a Cureggia

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
CHF 1’960.– / mese
3.5 locali 82m² superficie
6982 Agno

Nuovo 3.5 di alto standing nel verde della natura con giardino.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 3.5 locali alla locazione quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un grande giardino di proprietà di ben 100,90 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura.Impossibile non citare come punto di forza della soluzione immobiliare la sua ampia cantina di ben 30,48 mq. Un vero e proprio ulteriore locale annesso all’abitazione, dalla metratura decisamente ampia, da sfruttare anche come locale hobby. Qui è incluso un comodo impianto di lavanderia privato, per sbrigare i panni in totale autonomia.L’appartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta e accesso all’ampio giardino, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Inclusi nel prezzo troviamo un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al piano e le spese di amministrazione.Il canone di locazione, dopo sei mesi, subirà un rialzo di CHF 200.--.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lugano è diminuita dello 0.24% negli ultimi 3 anni e ora conta 62'464 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87'045 franchi svizzeri. Nella regione, il 27.85% della popolazione è laureato, il 9.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.86% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.09% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.13%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.4%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.64%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.31% di tasse, una coppia con due figli il 6.36% e una coppia senza figli il 9.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

1'322 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lugano negli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 378 unità. Inoltre, sono stati creati 372 nuovi trilocali e 243 quadrilocali. 67 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 41'437 appartamenti a Lugano. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3'783 unità. Si contano 8'955 appartamenti con 2 stanze, 12'550 appartamenti con 3 stanze e 10'177 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 3'546 appartamenti con 5 stanze e 2'426 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.2%. Qui, il 2.88% dei monolocali, il 2.71% degli appartamenti con due stanze, il 2.28% degli appartamenti con tre stanze, L'1.71% degli appartamenti quadrilocali e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1'428 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'721 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.