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Panoramica
Da alcuni anni Comano registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 5.28%, arrivando a 2'155 abitanti.
Dati demografici
Il livello di reddito medio è di 119'880 franchi svizzeri. Il 45.26% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.29% una qualifica professionale superiore. Il 30.1% è laureato e il 13.36% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Lo 0.65% della popolazione è attualmente disoccupato.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è dell'11.29%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.17% di tasse in Comano, le coppie coniugate con due figli il 6.3% e le coppie sposate senza figli il 9.83%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.48%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Comano ha registrato la costruzione di 62 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Di questi, 15 nuovi appartamenti hanno due stanze. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 19 trilocali e 19 quadrilocali. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Comano si contano in totale 1'098 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 29 unità. In totale troviamo 133 appartamenti con 2 stanze, 243 appartamenti con 3 stanze e 327 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 201 appartamenti con 5 stanze e 165 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti vuoti a Comano è del 2.04%. Complessivamente, l'1.54% dei bilocali, il 2.94% degli appartamenti trilocali, il 2.81% degli appartamenti quadrilocali e l'1.52% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.11%; di questi, lo 0.62% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1'903 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'550 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2'250 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Comano
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