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Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Neuchâtel è aumentata a 44'597 abitanti. Si tratta di un aumento dello 0.02%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 71'270 franchi svizzeri. Il 24.23% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 36.98% ha una qualifica di livello secondario II, l'8.65% ha una qualifica professionale superiore e il 30.14% della popolazione è in possesso di una laurea. Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.64%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.83%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Neuchâtel è del 21.4%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.7%, una coppia sposata con due figli l'10.84% e una coppia senza figli il 14.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Neuchâtel sono stati costruiti 598 appartamenti. Di questi, 71 appartamenti hanno una sola stanza. 168 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, sono stati creati 187 nuovi trilocali e 119 quadrilocali. 43 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Neuchâtel dispone ora di un totale di 25'616 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Il numero totale dei monolocali ammonta a 2'555 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 3'746 appartamenti con 2 stanze, 8'916 appartamenti con 3 stanze e 6'506 con 4 stanze. Complessivamente si contano 2'576 appartamenti con 5 stanze e 1'317 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Neuchâtel ammonta allo 0.91%. L'1.61% dei monolocali, lo 0.89% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.99% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.88% dei quadrilocali e lo 0.39% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.31%, di cui lo 0.15% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1'365 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'090 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'630 franchi svizzeri.