1 risultato - Appartamento in affitto a Carabbia

Panoramica

La popolazione di Lugano è diminuita dello 0.24% negli ultimi 3 anni e ora conta 62'464 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87'045 franchi svizzeri. Nella regione, il 27.85% della popolazione è laureato, il 9.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.86% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.09% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.13%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.4%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.64%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.31% di tasse, una coppia con due figli il 6.36% e una coppia senza figli il 9.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

1'322 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lugano negli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 378 unità. Inoltre, sono stati creati 372 nuovi trilocali e 243 quadrilocali. 67 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 41'437 appartamenti a Lugano. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3'783 unità. Si contano 8'955 appartamenti con 2 stanze, 12'550 appartamenti con 3 stanze e 10'177 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 3'546 appartamenti con 5 stanze e 2'426 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.2%. Qui, il 2.88% dei monolocali, il 2.71% degli appartamenti con due stanze, il 2.28% degli appartamenti con tre stanze, L'1.71% degli appartamenti quadrilocali e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1'428 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'721 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.