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Prezzo su richiesta
3.5 locali
Rue de Grenade 10, 1510 Moudon

Magnifique attique de 3.5 pièces disponible dès le 1er août 2021

IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVEJouissant dune situation exceptionnelle au coeur du vieux bourg de Moudon, superbe immeuble classé monument historique composé de cinq appartements de 1.5 pièces avec mezzanine, 3.5 pièces et 3.5 pièces avec mezzanine entièrement rénovés avec beaucoup de cachet. Les amoureux des vieilles pierres, poutres apparentes et lignes épurées seront conquis.Limmeuble se situe à seulement quelques minutes des commerces, transports et commodités.Il est équipé dun chauffage à gaz avec une distribution de chaleur par radiateurs et des fenêtres à double vitrage isolant. Chaque appartement est relié à des compteurs calculant la consommation individuelle de chaque locataire.Ces logements de standing ont été rénovés avec goût tout en préservant le charme de lancien. Les finitions soignées et contemporaines complètent les matériaux ainsi que les équipements de qualité choisis lors de la rénovation. Offrant de beaux volumes, chaque appartement jouit dune luminosité optimale grâce à son exposition.Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage :Entrée avec dressingSpacieux séjourCuisine ouverte entièrement agencée et équipéChambre à coucher avec salle de doucheWC séparéBuanderie communeLogé entre deux rivières, la Broye et la Mérine, le village de Moudon offre un cadre de vie harmonieux entre maisons dépoque et nature environnante. La commune jouit de tous les avantages dune vie à la campagne à seulement 30 minutes en voiture de Lausanne qui peut être également rejoint en train (direct) ou en bus (ligne 62 Moudon Gare - Epalinges Croisettes). Le bourg offre à ses habitants toutes les infrastructures nécessaires ainsi que de nombreuses activités et manifestations sociales et culturelles tout en préservant un esprit authentique romain.Taux dimposition : 75%Pour les visites : Madame Cavin 079 317 99 87

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Hautemorges è cresciuta del 4.54% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4'256 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 88'565 franchi svizzeri. Il 22.78% della popolazione è laureato, il 13.94% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.94% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Attualmente, lo 0.96% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.74%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Hautemorges, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.27% di imposte, una coppia di pensionati paga il 18.8%, una coppia sposata con due figli paga il 9.39% e una coppia senza figli paga il 13.27%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Hautemorges conta 152 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Di questi, 5 appartamenti sono monolocali. 28 nuovi appartamenti hanno due stanze. Nella regione sono stati costruiti 50 nuovi appartamenti con 3 stanze e 42 appartamenti con 4 stanze. Sono stati costruiti 19 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Hautemorges è aumentato e ora conta un totale di 1'879 appartamenti. In totale si contano 55 monolocali. Il numero di appartamenti è di 209 appartamenti con 2 stanze, 369 appartamenti con 3 stanze e 489 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 415 appartamenti con 5 stanze e 342 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Hautemorges ammonta all'1.11%. Di questi, l'1.9% degli appartamenti con due stanze, L'1.61% degli appartamenti trilocali, lo 0.41% dei quadrilocali e l'1.2% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.18%, di cui l'1.16% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 2'000 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'600 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2'350 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.