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CHF 3’090.– / mese
4.5 locali 99m² superficie
Holeeholzweg 56, 4153 Reinach BL

4.5 Zimmerwohnung in der grünen Oase bei Binningen

Diese helle 4.5 Zimmer-Wohnung mitten in der grünen Oase in Binningen lässt das Herz aller Naturfreunde höher schlagen. Die Wohnung liegt direkt am Eingang (10m Entfernung) des Allschwilerwalds (und des Vitaparcours) und bietet mit Blick ins Grüne viel Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Der Allschwilerweiher ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Überbauung wird von einer Parkanlage umsäumt und sowohl Spielplätze und Grillplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung.Die gesamte Liegenschaft wurde im 2005 komplett saniert und ist in ausgezeichnetem Zustand.Die Wohnung (Zimmer)Die 4.5 Zimmer- Wohnung im 3. OG ist mit dem Lift oder via Treppe erreichbar. Es gibt eine offene Küche und Wohnraum mit individuellen Gestaltungmöglichkeiten. Der vollverglaste Balkon/Wintergarten kann als Erweiterung des Wohnzimmers, als Esszimmer oder als Rückzugsort genutzt werden.Die zwei Badezimmer sind modern und funktional eingerichtet. Die Badewanne mit Whirlpoolfunktion ist perfekt geeignet, um nach ausgiebigen Waldspaziergängen zu relaxen.Kellerabteil/Fahrradkeller und Waschküche mit separatem, grosszügigen Trocknungsraum sind vorhanden.Die Anschlüsse für einen Waschturm (Waschmaschine und Trockner) sind in der Wohnung vorhanden.Eigene Geräte können installiert oder von der Verwaltung zur Verfügung gestellt werden.In direkter UmgebungAllschwilerwald 10mSpielplätze, Fussballplatz 100mBushaltestelle Meiriacker 280 mTramhaltestelle 8er (Neuweilerstrasse) 850 mBahnhof SBB 4 kmEinkaufszentrum Paradies 1 kmKronenplatz Binningen 1.5 kmAllschwiler Weiher 550 mParkplätzeSowohl ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus als auch ein Einstellhallenplatz können auf Anfrage dazu gemietet werden.

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CHF 2’230.– / mese
4.5 locali 95m² superficie
Laufenstrasse 18, 4246 Wahlen

Wohnen in der ultimativen Ruhe Oase

Die grosszügige 4.5 Zimmerwohnung mit 95 m2 Wohnfläche eignet sich optimal für Paare oder gar kleinere Haushalte bis zu 3 Personen. Die klevere Raumaufteilung sorgt für ordentlich Platz. Im Reduit befindet sich ein eigener Wasserboiler und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und mit neuwertigem Parkettboden belegt. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und lädt dank des Ausbaustandartes, der Lichtverhältnisse und der offenen Raumaufteilung zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit Fensterfront mit Ausblick ins Grüne. Vom Balkon aus hat man ebenfalls eine herrliche Aussicht auf die nahegelegene Berglandschaft. Eine Waschmaschine und Tumbler stehen im Kellergeschoss mehrmals wöchentlich zur Nutzung bereit, wo auch ein Kellerabteil reserviert ist. Die Naturnähe sorgt für die optimale Work-Life-Balance. Da man nach einem strengen Arbeitstag, Spatziergänge im nahegelegenen Naherholungsgebiet tätigen und die prachtvolle Landschaft geniessen kann. In der Nähe befindet sich eine Metzgerei, Restaurant und Dorfladen. ÖV-Anbindung liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt und bietet im Halbstundentakt eine Verbindung in die angrenzenden Ortschaften (Laufen etc..). • Die Nebenkosten betragen 250.00 CHF. • Aussenparkplatzmiete für 50.00 CHF • Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bodenheizung • Parkettböden • Wasserboiler • Reduit • Balkon • Waschmaschine und Tumbler • Kellerabteil • Naherholungsgebiet • Anbindung ÖV • Aussenparkplatz • Keine Haustiere bevorzugt • Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bottmingen è arrivata a 6'920 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.02% in 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 125'380 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 34.79%, quella dei diplomati è il 13.92% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 39.97%. Inoltre, l'11.32% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.78%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.48%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Bottmingen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 18.17% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15%, una coppia sposata con due figli paga l'8.46% e una coppia senza figli paga l'11.2%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Bottmingen sono stati costruiti 185 nuovi appartamenti. Queste 23 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 45 trilocali e 71 quadrilocali. Sono stati costruiti 31 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 3'450 appartamenti a Bottmingen. Il numero totale dei monolocali ammonta a 180 unità. Il numero di appartamenti è di 349 appartamenti con 2 stanze, 736 appartamenti con 3 stanze e 931 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 686 appartamenti con 5 stanze e 568 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Bottmingen è dello 0.78%. Di questi, l'1.72% dei bilocali, l'1.49% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.75% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.15% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.24%, di cui lo 0.35% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1'750 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'460 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2'131 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.