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CHF 1’870.– / mese
2 locali 160m² superficie
Antoninihaus 57, 6484 Wassen UR

NEU RENOVIERTE, HELLE & GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT WINTERGARTEN IN WASSEN

NEU RENOVIERT HELLE UND GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT WINTERGARTEN IN WASSENWo erhalten Sie für Ihr Geld noch so viel Wohnung? 160 m2 neu renovierte 2 Zimmer! Die äusserst attraktive Liegenschaft Antoninihaus im Zentrum von Wassen sieht nicht nur von aussen spektakulär schön aus. Von Innen bieten die drei neu sanierten und zu vermietende Wohnungen viel Komfort, Licht und Raum. Die modernen Wohnküchen sind alle mit Glaskeramikherd und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Badezimmer und Küchen wurden mit einem schönen Naturschieferbodenbelag belegt und in den Zimmern finden Sie einen pflegeleichten und hygienischen Buchenlaminat. Beheizt werden die Wohnungen durch eine angenehme Bodenheizung. Jedes Zimmer kann individuell durch einen Thermostaten temperiert werden. Die grosszügigen Badezimmer weisen alle eine Badewanne auf und haben eine Waschmaschine/Tumbler, welche in einem grossen, geräumigen Einbauschrank integriert wurde. Der grosse, lichtdurchflutete Gang, führt von der Küche bis zum neuen Wintergarten. Der auf derSüdseite 12m2 grosse Wintergarten hat nicht nur eine super Bergsicht, sondern ist auch gleichzeitig die Sonnenstube der Wohnung, welche ganzjährig als vollwertiges Zimmer benutzt werden kann.Die Liegenschaft liegt am Dorf-/Schulhausplatz, somit im Mittelpunkt vom weltberühmten Wassen. Die Kinder können von Tür zu Tür in die Schule stolpern. Der öffentliche Bus hält vor der Türe und der Dorfladen ist ebenfalls bloss Schritte entfernt.Der Autobahnanschluss Wassen ist lediglich rund 200 Meter weit. Eine bessere und zentralere Anbindung, wohin auch immer Sie wollen ist schwer zu finden.Kommen Sie sich das Bijou ansehen. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Silenen è arrivata a 2'041 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 4.29%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 56'425 franchi svizzeri. Lo 0% della popolazione è laureato, il 10.62% ha completato una formazione professionale superiore, il 60.49% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 27.48% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.39%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 10.87%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Silenen, l'onere fiscale è del 13.84% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.83%, una coppia sposata con due figli il 7.2% e una coppia senza figli il 10.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Silenen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 47 nuovi appartamenti. Di questi, 7 appartamenti sono monolocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 21 trilocali e 4 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 5 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1'136 appartamenti a Silenen. Sul mercato immobiliare sono disponibili 27 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 83 appartamenti con 2 stanze, 218 appartamenti con 3 stanze e 385 con 4 stanze. Si contano inoltre 218 appartamenti con 5 stanze e 205 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Silenen è dell'1.17%. Il 7.69% dei monolocali, l'1.23% dei bilocali, il 2.83% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.27% dei quadrilocali e lo 0.94% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.73%; di questi, lo 0.5% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'200 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'050 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1'655 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.