0 risultati - Appartamento in affitto a Bosco Luganese

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CHF 1’050.– / una tantum
2.5 locali 45m² superficie
6900 Agno

Interessante appartamento 2.5 locali in locazione ristrutturato.

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla locazione un appartamento 2.5 locali.L'immobile si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze è possibile reperire tutti i principali servizi, ivi inclusi gli uffici comunali, gli studi medici, la posta, le banche, negozi di vario genere ed il supermercato. In zona sono anche facilmente accessibili molti esercizi pubblici come bar e ristoranti.Anche i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, nei pressi dell'immobile sono infatti presenti l'aeroporto, il trenino Lugano-Ponte Tresa tramite il quale si può arrivare in pochi minuti al centro di Lugano od alla dogana di Ponte Tresa e la fermata dell'autobus.L'appartamentino dispone di un balcone di 6 mq con tenda da sole e piacevole veduta sul verde, perfetto per uscire all'aperto quando lo si desidera.Il monolocale è stato ristrutturato nel 2019, i suoi interni sono dunque in ottimo stato manutentivo ed offrono uno spazio abitativo molto confortevole.In particolare le opere di manutenzione hanno interessato la posa di una nuova pavimentazione in elegante grès porcellanato su tutta la superficie al di fuori del bagno, la sostituzione del wc, degli accessori del bagno e della rubinetteria, sia dello stesso che della cucina. In questa sede si è anche provveduto ad effettuare una completa ritinteggiatura dell'abitazione ed a sostituire le tende da sole del balcone con un risultato sicuramente degno di nota.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un efficiente sistema a serpentine a pavimento per una distribuzione uniforme del calore nei locali.Anche il condominio che ospita l'abitazione si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione di cui è stato oggetto negli anni '80 ed alle continue cure ed attenzioni dei simpatici e disponibili custodi che lo gestiscono.Date le caratteristiche dell'abitazione l'offerta si configura particolarmente adatta come pied-à-terre o come locale studio per una piccola attività.L'appartamentino si compone di atrio d'ingresso, piccolo cucinotto, una stanza giorno/notte, ampio balcone e di un bagno con vasca sfruttabile anche come doccia.Completa l'offerta una cantina ed un comodo posteggio esterno. Le spese accessorie ammontano a CHF 110.-- mensili senza conguaglio mentre il posteggio ha un costo di CHF 60.-- mensili per un totale di CHF 850.-- tutto incluso.UN PIACEVOLE APPARTAMENTINO MONOLOCALE!!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Bioggio è arrivata a 2'737 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.97%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 78'950 franchi svizzeri. Il 46.74% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.84% una qualifica professionale superiore. Il 19.97% è laureato e il 19.45% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.69%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.34%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Bioggio, l'onere fiscale è del 15.09% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.92%, una coppia sposata con due figli il 5.75% e una coppia senza figli il 8.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Bioggio sono stati costruiti 90 appartamenti. 8 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 23 nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 30 nuovi trilocali e 26 quadrilocali. Tra i nuovi appartamenti di grandi dimensioni figurano un appartamento con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Bioggio si contano complessivamente 1'583 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 67 appartamenti nella regione. Complessivamente si contano 206 appartamenti con 2 stanze, 419 appartamenti con 3 stanze e 460 con 4 stanze. In totale, ci sono 278 appartamenti con 5 stanze e 153 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Bioggio è del 2.07%. In totale, l'1.54% degli appartamenti con una stanza, il 5.47% di appartamenti composti da due stanze, L'1.47% degli appartamenti trilocali, L'1.56% dei quadrilocali e l'1.84% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.33% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1'550 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'332 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2'000 franchi svizzeri.