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CHF 960.– / una tantum
2.5 locali 8m² superficie
6900 Agno

Interessante appartamento 2.5 locali in locazione ristrutturato.

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla locazione un appartamento 2.5 locali.L'immobile si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze è possibile reperire tutti i principali servizi, ivi inclusi gli uffici comunali, gli studi medici, la posta, le banche, negozi di vario genere ed il supermercato. In zona sono anche facilmente accessibili molti esercizi pubblici come bar e ristoranti.Anche i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, nei pressi dell'immobile sono infatti presenti l'aeroporto, il trenino Lugano-Ponte Tresa tramite il quale si può arrivare in pochi minuti al centro di Lugano od alla dogana di Ponte Tresa e la fermata dell'autobus.L'appartamentino dispone di un balcone di 6 mq con tenda da sole e piacevole veduta sul verde, perfetto per uscire all'aperto quando lo si desidera.Il monolocale è stato ristrutturato nel 2019, i suoi interni sono dunque in ottimo stato manutentivo ed offrono uno spazio abitativo molto confortevole.In particolare le opere di manutenzione hanno interessato la posa di una nuova pavimentazione in elegante grès porcellanato su tutta la superficie al di fuori del bagno, la sostituzione del wc, degli accessori del bagno e della rubinetteria, sia dello stesso che della cucina. In questa sede si è anche provveduto ad effettuare una completa ritinteggiatura dell'abitazione ed a sostituire le tende da sole del balcone con un risultato sicuramente degno di nota.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un efficiente sistema a serpentine a pavimento per una distribuzione uniforme del calore nei locali.Anche il condominio che ospita l'abitazione si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione di cui è stato oggetto negli anni '80 ed alle continue cure ed attenzioni dei simpatici e disponibili custodi che lo gestiscono.Date le caratteristiche dell'abitazione l'offerta si configura particolarmente adatta come pied-à-terre o come locale studio per una piccola attività.L'appartamentino si compone di atrio d'ingresso, piccolo cucinotto, una stanza giorno/notte, ampio balcone e di un bagno con vasca sfruttabile anche come doccia.Completa l'offerta una cantina ed un comodo posteggio esterno. Le spese accessorie ammontano a CHF 110.-- mensili senza conguaglio mentre il posteggio ha un costo di CHF 60.-- mensili per un totale di CHF 850.-- tutto incluso.UN PIACEVOLE APPARTAMENTINO MONOLOCALE!!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Curio ha registrato una crescita demografica del 7.61% arrivando a 608 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 61'785 franchi svizzeri. Il 56.85% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.08% una qualifica professionale superiore. Il 19.35% ha un titolo di laurea e il 13.71% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. L'1.32% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 12.63%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Curio, l'onere fiscale è del 18.41% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.91%, una coppia sposata con due figli il 7.07% e una coppia senza figli l'11.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Curio sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti. 6 nuovi appartamenti sono bilocali. Nella regione sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti con 3 stanze e 6 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Curio dispone ora di un totale di 408 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Si contano 3 appartamenti monolocali. Complessivamente si contano 43 appartamenti con 2 stanze, 99 appartamenti con 3 stanze e 149 con 4 stanze. In totale, ci sono 64 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Curio è del 2.7%. Il 33.33% degli appartamenti con una stanza, il 2.33% di appartamenti composti da due stanze, il 4.04% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.34% degli appartamenti quadrilocali e l'1.56% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.63% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 4% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'350 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'253 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'660 franchi svizzeri.