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CHF 1’420.– / una tantum
6.5 locali 150m² superficie
3970 Salgesch

Top Angebot mit Weitsicht

Top Angebot mit WeitsichtHier erwartet Sie ein charmantes Wohnerlebnis. Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses in Salgesch. Der Aussenplatz zur gemeinsamen Nutzung macht diese Wohnung zur perfekten Familienwohnung. Insbesondere im heissen Sommer können Sie hier das Bergpanorama im Freien bestaunen.Das lichtverwöhnte Wohnzimmer überzeugt mit direktem Zugang zur grossräumigen Terrasse. Dank der Ausrichtung geniessen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden - Sie werden begeistert sein. Angrenzend finden Sie die separate Küche mit kompletter Ausstattung, die zusätzlichen Platz für einen Sitzbereich bietet. Den drei Schlafbereichen verleihen die grossen Fenster einen gewissen Charme. Die zwei zeitlosen Nasszellen mit Bad bzw. Dusche können schon bald Ihre eigene Wellnessoase werden.Ein gepflegter Aussenplatz vor der Liegenschaft, mit Spielplatz und einer Grillecke, ist das Highlight für viele Bewohner dieser Liegenschaft. Er steht Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und ist ein wunderbarer Ort für ein Beisammensein mit Ihren Liebsten.Ihr Fahrzeug parkieren Sie sicher in der eigenen Garage oder auf dem Aussenabstellplatz.Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. • Wohnfläche ca. 150 m2 • Balkon ca. 12 m2 • Keller vorhanden • Nebenkosten zzgl. CHF 250.- (pauschal) • Aussenabstellplatz & Garagenbox zzgl. CHF 150.- • Bahnhof 200m • Fluss/Natur 250m • Schule 700m • Dorfzentrum 800m • Einkaufen 900m • Autobahn-Anschluss 4km

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Anniviers è diminuito dello 0.52% arrivando a 2'703 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 39'270 franchi svizzeri. Nella regione, il 19.06% della popolazione è laureato, il 12.88% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.68% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.42% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.67%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.71%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Anniviers, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.9% di imposte, una coppia di pensionati paga il 18.42%, una coppia sposata con due figli paga il 7.32% e una coppia senza figli paga il 12.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Anniviers sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 35 nuovi appartamenti. 2 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti con due stanze. Nella regione sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e 12 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 14 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Anniviers si contano in totale 5'950 appartamenti. Sono disponibili 492 appartamenti monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1'368 appartamenti con 2 stanze, 1'729 appartamenti con 3 stanze e 1'397 con 4 stanze. In totale si contano 657 appartamenti con 5 stanze e 307 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Anniviers è dell'1.15%. L'1.43% degli appartamenti con una stanza, lo 0.66% dei bilocali, L'1.1% degli appartamenti trilocali, L'1.08% degli appartamenti con quattro stanze e l'1.37% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.87%, di cui il 2.94% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1'200 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 838 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'402 franchi svizzeri (quantile 75%).