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1 / 10
CHF 2’970.– / mese
6.5 locali 150m² superficie
Untere Sternengasse 15, 4500 Solothurn

Zentral und dennoch ruhig wohnen...

...das können Sie hier! Per 1. April 2021 vermieten wir diese helle und schöne Wohnung an familienfreundlicher Lage, zentral in Solothurn!Die Wohnung bietet Ihnen zudem folgende Vorzüge: • Sämtliche Schlafzimmer mit Parkettboden • Wohnbereich und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden • Helle, offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen auf Sichthöhe, Geschirrspüler, viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien und Tageslicht • Modernes Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank und Badewanne • Separates Gästebad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche • Grosszügiger, sonniger Balkon und eigener Gartensitzplatz zum Verweilen • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Waschküche, Trocken- und Veloraum zur Mitnutzung • Lift vorhanden • Gemeinschaftlicher Spielplatz Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 110.- pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung: • Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Nähe der Aare, die zum Verweilen oder für Spaziergänge einlädt • Für Fitnessbegeisterte gibt es eine beliebte Strecke die ideal fürs Joggen oder Walking an der Aare geeignet ist • Die wunderschöne Altstadt von Solothurn erreichen Sie zu Fuss in etwa 10 Minuten • Der Hauptbahnhof mit zahlreichen Verkehrsanbindungen ist ebenfalls nur rund 10 Minuten entfernt Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hägendorf ha una popolazione di 5'249 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 2.12% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 74'865 franchi svizzeri. Il 9.73% della popolazione è laureato, il 18.41% dispone di una qualifica professionale superiore, il 49.73% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 22.15% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.09%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.48%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Hägendorf ammonta al 18.61%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.88%, una coppia sposata con due figli il 8.96% e una coppia senza figli il 12.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Hägendorf è aumentato di 148 appartamenti. Di questi, 12 appartamenti hanno una sola stanza. 57 nuovi appartamenti hanno due stanze. In più, sono stati costruiti 12 trilocali e 28 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 30 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Hägendorf dispone ora di un totale di 2'431 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. I monolocali rappresentano un totale di 49 appartamenti nella regione. Lo stock immobiliare comprende 256 appartamenti con 2 stanze, 429 appartamenti con 3 stanze e 696 con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 593 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 408.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Hägendorf è dello 0.37%. In totale, il 2.04% dei monolocali, lo 0.78% dei bilocali e lo 0.86% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1'380 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1'190 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'595 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.