"Ihre neue Wohnung?"

Mit dem Neubau Stiglimatt realisiert die IWAG Immobilien-Werte AG in einem familiären 5- resp. 7-Familienhaus total 12 moderne Mietwohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Lassen Sie sich überzeugen von der ausgezeichneten Wohnqualität, den grosszügigen Grundrissen und der sehr ruhigen Lage unserer Überbauung.

Alle Infos zu den Wohnungen (Mietpreise, Vermietungsstand, Ausbaustandard, usw.), Pläne und das Mietgesuch (zum Herunterladen) finden Sie auch auf unserer Homepage www.stiglimatt.ch. Gerne erwarten wir Ihr Mietgesuch.

LAGE

Die Gemeinde Lyss liegt ca. 12 km vom Stadtzentrum Biel entfernt, nach Bern sind es ca. 30 km. Der RegioExpress, welcher Biel mit Bern sowie umgekehrt verbindet, fährt Lyss in beide Richtungen jede halbe Stunde an. Biel ist in 8 Minuten und Bern in ca. 16 Minuten erreichbar. Bern und Biel sind auch mit dem Individualverkehr bestens erschlossen und erreichbar, via Autostrasse A6 gelangt man schnell Richtung Biel oder via Autobahn nach Bern. 

Kindergarten, Primarschule und Oberstufenzentrum, Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Coop) und die SBB-Haltestelle Lyss Grien oder der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Mit der SBB-Haltestelle Lyss Grien, welche nur 3 Gehminuten entfernt ist, wird das neue Quartier neben der bestehenden Ortsbushaltestelle Kappelenstrasse zusätzlich optimal am öffentlichen Verkehr angebunden. 

Auch für viele Freizeitgestaltungen findet sich eine breite Palette an Angeboten:

• Vielzahl von Vereinen oder Restaurants
• Freibad, eine Eishalle sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen
• grosses, kulturelles Angebot 

Das Naherholungsgebiet mit schöner und abwechslungsreicher Natur, mit weitläufigen Feldern, Flüssen und Bächen sowie Wäldern laden mit Wander- und Velowegen zu abwechslungsreichen Spaziergängen und Velofahrten ein. 

WOHNUNGEN 

Der Neubau Stiglimatt besteht aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern mit 5 resp. 7 Wohnungen und einer Einstellhalle mit direktem Zugang: 

• 2 x 2.5 Zimmer Wohnung ab MZ Fr. 1'100 + NK Fr. 140
• 6 x 2.5 Zimmer Wohnung ab MZ Fr. 1'760 + NK Fr. 260
• 2 x 5.5 Zimmer Wohnung ab MZ Fr. 2'030 + NK Fr. 300
• 2 x 2.5 Zimmer Attika-Wohnung ab MZ Fr. 2'390 + NK Fr. 280
• EHP ab Fr. 120
• Bastelraum ab Fr. 125

Es werden sehr attraktive Grundrisse realisiert. Wichtige Elemente waren bei der Planung ein attraktives Wohnzimmer mit integrierter Küche, grosszügige Schlafzimmer. Viel Wert wurde auf einen äusserst attraktiven Ausbaustandard wie zahlreiche Einbauschränke, gut nutzbare Reduits und modernste Multimedia-Anschlussmöglichkeiten gelegt. Die moderne Küche wird mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Granitabdeckung ausgestattet. Qualitativ überdurchschnittliche und farblich optimal angepasste Bodenbeläge im Entrée und grossen Wohn- resp. Ess- / Küchenbereich sowie den Nasszellen: keramische Bodenplatten, in den Schlafzimmern Parkett Eiche. 

Die Attikawohnungen werden mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Die anderen Mietwohnungen verfügen alle im Untergeschoss über eine eigene Waschküche. 

Die grossen Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind gegen Süden ausgerichtet und ermöglichen eine optimale Besonnung. Die modernen Wind- und Sichtschutze aus Glas ermöglichen eine(n) grosse Individualität resp. Komfort im Aussenbereich. Die Erdgeschosswohnungen können einen grossen Teil des Gartens privat nutzen. Anschliessend gegen Süden sind nur noch einzelne Einfamilienhäuser geplant. 

Grosse Bastelräume mit eigenem Wasseranschluss. 

Im Osten der Überbauung Stigli-Spinsmatte ist ein grosser Park mit zahlreichen Spielmöglichkeiten geplant.

Weitere Informationen finden Sie unter www.stiglimatt.ch

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!