"Gewerbepark: Aussenfläche bis 3000m2 - Büro - Gewerbe - Lagerhallen"

Zentrale Lage mitten im Dreieck von Zürich, Basel, Bern. Nahe von Aarau und Olten (je 7 Km).

Ausgezeichnete Zufahrt von der Hauptstrasse Aarau/Olten und durch zwei gut ausgebaute Industriezubringer.
Ausreichend Parkiermöglichkeiten.
Gehdistanz 5 Min. zum Bahnhof SBB.
Grossräumiges Areal von 45'000 m2.

Interessante Mietbedingungen und solides Mieterumfeld auf dem ganzen Areal. Daher ist der Vermietungsstand auch entsprechend gut.

Däniken hat sehr tiefe Steuern: Der Steuerfuss beträgt nur 50%. Die Nachbargemeinden haben über 100%.

ZU VERMIETEN:

GROSSE AUSSENFLÄCHE:
- bis zu 3'000 m2, asphaltiert, Industriezone
- bis zu 2'000 m2, Industriezone, direkt am Industriezubringer, Eignung daher auch als Verkaufsstandort.
- Richtpreise Miete: Fr. 19 bis Fr. 24 pro m2 im Jahr.

AUSSENFLÄCHE:
- Aussenflächen von 50 bis 600 m2
- Richtpreise Miete: Fr. 25 bis Fr. 29 pro m2 im Jahr.

ABSTELLPLÄTZE WOHNMOBIL USW:
- Richtpreis Miete für 1 Wohnwagen: Fr. 100 im Monat.

BÜROS:
- 1 Direktionsbüro von 46 m2, Einbauschränke, Lavabo, Korpi, neuer Laminatboden, Lift; Monatsmiete Fr. 350.- plus Nebenkosten
- 1 Büro von 25 m2, neuer Laminatboden, Lift; Monatsmiete Fr. 180.- plus Nebenkosten
- 1 Büro von 25 m2, neuer Laminatboden, Lift; Monatsmiete Fr. 180.- plus Nebenkosten.
Die drei Büros liegen nebeneinander. Die Büros können einzeln oder zusammen gemietet werden (Alle 3 Büros zusammen kosten Fr. 680.- plus Nebenkosten).

GARAGE ODER LAGERRAUM 21 m x 4 m:
- Höhe Schrägdach 2.30m bis 2.10
- Tor Höhe 2.10m, Breite 2.50m
- Zusätzlich kann ein Auto/Anhänger der Länge nach vor dem Tor geparkt werden
- Licht und Steckdose
- Keine Heizung, nicht isoliert
- Der Raum eignet sich zum Einstellen von Fahrzeugen oder wenig empfindlichen Waren. Er eignet sich nicht als Werkstatt.
- Monatsmiete Fr. 300.- plus Nebenkosten.

HALLEN:
- Alle Hallen sind zurzeit vermietet.

GEWERBERÄUME:
- Alle Räume sind zurzeit vermietet.

ENDE