"Freistehendes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Einzelgarage"

Objekt: freistehendes 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage, zwei Gartensitzplätze und Garage
Lage/Situation: Das Einfamilienhaus befindet sich an sehr gesuchter, ruhiger Wohnlage am Südhang in Therwil. Das Haus grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Dementsprechend präsentiert sich die idyllische Umgebung mit herrlicher Aussicht.
Das Einfamilienhaus wurde 2017 einer Teilsanierung unterzogen. Der Innenausbau ist modern und das grosszügige Grundrisskonzept überzeugt von A-Z. Die Parzelle mit der schönen Gartenanlage hat eine Gesamtfläche von 501 m2. Raumprogramm (Total Netto-Nutzfläche ca. 230 m2)
Untergeschoss:
Korridor ca. 9.06 m2, Weinkeller (Naturboden) ca. 6.03 m2, Heizungsraum/Waschküche ca. 10.9 m2, Bastelraum ca. 13.9 m2
Erdgeschoss:
Vorplatz/Garderobe ca. 9 m2, Gäste-WC ca. 1.17 m2, Wohnzimmer mit Cheminée ca. 49.4 m2, Küche ca. 15.6 m2
Obergeschoss:
Vorplatz ca. 6.5 m2, Zimmer 1 ca. 12.3 m2, Zimmer 2 ca. 12.3 m2, Elternzimmer ca. 22.8 m2, Garderobe ca. 4.9 m2, Badzimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC ca. 7 m2, Dusche mit Duschkabine, ein Lavabo und WC ca. 4.89 m2
Ausbau:
Alle Zimmer im OG mit Parkettböden
EG: Gang, Garderobe und Küche Steinplattenbelag, Wohnzimmer mit offenem Cheminée und elektrische Storen

Küche
mit Beleuchtung der Arbeitsfläche, Geschirrspüler (Miele), Induktionsherd (V-Zug), Backofen (Miele), neuer Kühlschrank mit Tiefkühlfach
Gasheizung Baujahr 2007 / Boiler Baujahr 2015. Ein Sitzplatz überdacht. Garten mit Gartenbeleuchtung.


Vertragskonditionen:
feste Vertragsdauer von mindestens einem Jahr.

Mietzins Netto pro Monat: CHF 4'200.--
Sämtliche anfallenden Nebenkosten werden von der zukünftigen Mieterschaft direkt bezahlt.
Auf unserer Webseite www.lb-liegenschaftsberatung.ch können Sie eine detaillierte Vermietungsdokumentation downloaden. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Franziska Blaser gerne zur Verfügun