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"Neubau Mietflächen mit Potential"
Affitto /m2/anno
CHF 210.–
Superficie utile
870 m2
Ubicazione
Rothenring 3a, 6015 LuzernCosti
- Affitto:
- CHF 210.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Superficie utile:
- 870 m2
- Altezza dei locali:
- 4 m
- Carico del pavimento:
- 500 kg/m2
- Anno di costruzione:
- 2020
Caratteristiche e complementi
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Descrizione
Erstvermietung
Neubau Mietflächen mit Potential
An zentraler Lage zu vermieten grosszügige, Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten ca. 870m2 welche sich im Erdgeschoss befinden.
Rothenring 3a / 6015 Luzern-Reussbühl
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Seetalplatzes mit optimaler Anbindung zur Autobahn. (A14 Luzern - Zug - Zürich)
A2 (Luzern - Basel - Gotthard).
Im Industriegebiet Rothenring - Luzern / Reussbühl.
Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahn)
Die 3m hohen und 4m breiten Sektionaltore haben einen separaten Seiteneingang (nicht im Tor).
Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.
Parkplätze und Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.
Auf einen Blick
Erdgeschoss: Beheizte Gewerbehalle Total 870 m2 mit Vordach 4m
Untergeschoss: Einstellhallenplätze
Mietbeginn: 01.06.2020 oder nach Absprache
Es handelt sich um einen Neubau im Industriegebiet Rothenring - Luzern / Reussbühl. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle.
Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Gewerbehalle mit optimaler Anlieferung. Die Räumlichkeiten sind im Rohbau und könne nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden.
Die Gewerbehalle im Erdgeschoss
Die Gewerbehalle umfasst ca. 870m2 und kann bei Bedarf in vier separate Bereiche eingeteilt werden. (223 m2 + 129 m2 + 225 m2 + 63 m2)
Der hintere Teil der Halle ist wärmetechnisch für Büroräume ausgelegt (20°C)
Zulieferungen können direkt ebenerdig vor dem Gewerberaum erfolgen. Die Bodenbelastung beträgt 5 kN/m2 (500kg / m2). Aufgrund des Rohbauzustandes kommen viele Nutzungszwecke wie Verkauf, Werkstatt, Lager usw. in Frage.
Der Mietraum wird im Rohbau vermietet:
Decke und Wände weiss gestrichen.
Hartbetonboden, roh.
Elektrische Grundausstattung (Ringleitung) vorhanden.
Bodenheizung Wärmepumpe bis 18°C möglich (Werkstattbereich)
Bodenheizung Wärmepumpe bis 20°c möglich (Bürobereich) rot markiert im Plan.
Elektrische Lamellenstoren bei allen Fenster.
WC Anlage (Damen und Herren) Behindertengerecht (ohne Dusche).
Raumhöhe 4m.
Die Bodenbelastung beträgt 5kN/m2 (500kg / m2).
3 Sektionaltore Höhe 3m / Breite 4m mit separater seitlicher Tür (nicht im Tor).
Mietbeginn per 01.06.2020 oder nach Absprache.
Untergeschoss
Eingang / Lift / Treppenhaus
Gebäude Technik-Raum
Einstellhallen Parkplätze mit Zugang zum Lift / Treppenhaus
Mietzins und Nebenkosten
Nettomietzins:
CHF 150.00 / m2 / Jahr (exkl. MWSt.)
Heiz- und Nebenkosten:
CHF 15.00 / m2 /Jahr (exkl. MWSt.)
Aussenparkplätze:
CHF 60.00 / mtl. (exkl. MWSt.)
Einstellhallenpätze:
CHF 120.00 / mtl. (exkl. MWSt.)
Neubau Mietflächen mit Potential
An zentraler Lage zu vermieten grosszügige, Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten ca. 870m2 welche sich im Erdgeschoss befinden.
Rothenring 3a / 6015 Luzern-Reussbühl
Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Seetalplatzes mit optimaler Anbindung zur Autobahn. (A14 Luzern - Zug - Zürich)
A2 (Luzern - Basel - Gotthard).
Im Industriegebiet Rothenring - Luzern / Reussbühl.
Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahn)
Die 3m hohen und 4m breiten Sektionaltore haben einen separaten Seiteneingang (nicht im Tor).
Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.
Parkplätze und Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.
Auf einen Blick
Erdgeschoss: Beheizte Gewerbehalle Total 870 m2 mit Vordach 4m
Untergeschoss: Einstellhallenplätze
Mietbeginn: 01.06.2020 oder nach Absprache
Es handelt sich um einen Neubau im Industriegebiet Rothenring - Luzern / Reussbühl. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle.
Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Gewerbehalle mit optimaler Anlieferung. Die Räumlichkeiten sind im Rohbau und könne nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden.
Die Gewerbehalle im Erdgeschoss
Die Gewerbehalle umfasst ca. 870m2 und kann bei Bedarf in vier separate Bereiche eingeteilt werden. (223 m2 + 129 m2 + 225 m2 + 63 m2)
Der hintere Teil der Halle ist wärmetechnisch für Büroräume ausgelegt (20°C)
Zulieferungen können direkt ebenerdig vor dem Gewerberaum erfolgen. Die Bodenbelastung beträgt 5 kN/m2 (500kg / m2). Aufgrund des Rohbauzustandes kommen viele Nutzungszwecke wie Verkauf, Werkstatt, Lager usw. in Frage.
Der Mietraum wird im Rohbau vermietet:
Decke und Wände weiss gestrichen.
Hartbetonboden, roh.
Elektrische Grundausstattung (Ringleitung) vorhanden.
Bodenheizung Wärmepumpe bis 18°C möglich (Werkstattbereich)
Bodenheizung Wärmepumpe bis 20°c möglich (Bürobereich) rot markiert im Plan.
Elektrische Lamellenstoren bei allen Fenster.
WC Anlage (Damen und Herren) Behindertengerecht (ohne Dusche).
Raumhöhe 4m.
Die Bodenbelastung beträgt 5kN/m2 (500kg / m2).
3 Sektionaltore Höhe 3m / Breite 4m mit separater seitlicher Tür (nicht im Tor).
Mietbeginn per 01.06.2020 oder nach Absprache.
Untergeschoss
Eingang / Lift / Treppenhaus
Gebäude Technik-Raum
Einstellhallen Parkplätze mit Zugang zum Lift / Treppenhaus
Mietzins und Nebenkosten
Nettomietzins:
CHF 150.00 / m2 / Jahr (exkl. MWSt.)
Heiz- und Nebenkosten:
CHF 15.00 / m2 /Jahr (exkl. MWSt.)
Aussenparkplätze:
CHF 60.00 / mtl. (exkl. MWSt.)
Einstellhallenpätze:
CHF 120.00 / mtl. (exkl. MWSt.)
Visita
Contatto per le visite
Hanspeter Soland
Contatto
Hanspeter Soland
- N. Inserzione
- 3000008845
- Rif. oggetto
- nhpknew_3287307_231284