"Terrassenwohnung mit traumhafter privater Aussicht"

Ideal für ein Single oder ein Paar geeignet. Geniessen Sie die Atmosphäre eines Hauses!

Herrenschwanden liegt nordwestlich der Stadt Bern und gehört zur Gemeinde Kirchlindach. Die Gemeinde gilt als Agglomerationsgemeinde von Bern und liegt nur etwa 4 km nördlich von der Hauptstadt, zwischen der Aare und dem Schüpberg. Die Halenbrücke verbindet das Gemeindegebiet mit der Stadt Bern und der Autobahn. Dank ihrer Nähe zur Stadt hat sich die Gemeinde in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Und dennoch ist der ländliche Charakter geblieben und man findet Ruhe und Erholung im Grünen.

Für die alltäglichen Bedürfnisse verfügt Herrenschwanden über eine gute Infrastruktur ? eine Metzgerei und kleinere Lebensmittelgeschäfte sind vorhanden. Im Nachbarort Bremgarten findet man auch Migros und Denner. Den Grosseinkauf erledigt man am besten in Bern selbst.

Vor der Liegenschaft bestehen sehr gute Parkmöglichkeiten.

Grossflächige Erholungsräume in Feld und Wald, mit Fuss- und Radwegen sowie die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten, u. a. im Sportzentrum Thalmatt, liegen direkt vor der Haustüre.

Die Liegenschaft Thalmatt 109a befindet sich im bekannten Quartier "Thalmatt?" an leicht erhöhter und ruhiger Lage. Das Haus liegt auf erhöht auf der Terrasse und bietet Ihnen im wahrsten Sinne des Wortes beste Aussichten - über die Dächer ins Grüne. Naherholung und Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das 4-Zimmer-Terrassenhaus ist Teil einer Überbauung mit insgesamt 47 Terrassenhäusern und 21 Einfamilienhäusern in der Siedlung Thalmatt in Herrenschwanden.

Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem fährt alle 40 Minuten ein Postauto zum Hauptbahnhof Bern (Reisezeit ca. 10 Minuten). Die Haltestelle befindet sich neben dem Tenniscenter (ca. 5 Gehminuten). Das Dorfzentrum ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar.

Die gemütliche Terrassenwohnung (ca. 70m2, 4 Zimmer) mit Sonnenterrasse (ca. 48m2) ist per sofort oder nach Vereinbarung zu vermieten. Sie geniessen sehr viel Privatsphäre mit einem atemberaubenen Ausblick.
Der Eingangsbereich, die Küche, der Wohnbereich sowie der Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sind mit PVC ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. In der Küche, im Bad sowie im separaten Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sind Platten verlegt.

Die schöne helle grosszügige 4-Zimmer-Terassenwohnung bietet folgende Vorzüge:

-Terrassenhaus: das Gefühl in einem eigenen Haus zu wohnen
-Grosszügige sonnige Terrasse mit Biotop
-Unverbaubare Sicht und phantastischer Weitblick und den ganzen Tag Sonne
-Grosses Panoramafenster im Wohnzimmer
-Küche mit Glaskeramikkochfeld und Dampfabzug, neuer Kühlschrank (2019)
-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse
-Badezimmer mit Badewanne / WC, Einzellavabo mit Unterbau, Spiegel, Toilette
-Bodenbeläge PVC
-Grosser eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
-Grosses Reduit als zusätzlichen Raum nutzbar
-Weisse Parkzone mit genügend Parkmöglichkeiten vorhanden

Preis:
Miete (Monat) CHF 1'540.-
Nebenkosten (Monat pauschal exkl.) CHF 250.-
Gesamt (Monat) CHF 1'790.-

Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Auf Anfrage schicke ich gern weitere Fotos oder schauen Sie auf betterhomes.