0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Sonvico

VENDESI TERRENO CON LICENZA EDILIZIA PER 3 CASE UNIFAMILIARI

Gordola: vendesi terreno R2 con licenza edilizia per 3 case unifamiliari in bioedilizia.RIF: 1391

Baulandgrundstück mit schöner Aussicht

Ubicazione Regione: LuganeseNAP/Località: 6992 Cimo / BioggioInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: terreno edificabileSuperficie terreno: 1471 m2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 40 %Posteggi: in paesePosizione: molto soleggiata ai margini sopra il comune Vista lago: parzialeScuole: Bioggio Possibilità dacquisti: AgnoMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 6 kmDistanza autostrada: 5 kmDescrizione dellimmobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di Cimo ad ovest di Lugano. La parcella é situata in zona edificabile ed ha uno sfruttamento del 0.5 ed un occupazione del 40 %. Laltezza è di 8.5 m misurati al filo di gronda. Quando la pendenza del terreno supera il 30 %, laltezza viene aumentata a 9.5 m. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. La parcella non ha ancora un accesso. Con la domanda i costruzione il comune può anche dare il permesso di fare una strada. Esiste un progetto del comune per Fr. 700´000.-che devono partecipare tre parcelle alle spese. Dal terreno si gode di parziale vista sul lago.La proprietà non é raggiungibile in macchina. Nelle vicinanze si trova il grande posteggio pubblico comunale. Il tragitto per Lugano e lautostrada A2 dura pochi minuti. Aguzzo è dotata di collegamenti autopostali e linea ferroviaria Ponte Tresa - Lugano. Scuole e possibilità dacquisti si trovano ad Agno, Bioggio e Lugano. Standort Region: LuganeseOrtschaft: 6992 Cimo / BioggioImmobilienangaben Objekt Typ: BaulandGrundstücksfläche: 1471 m2Ausnutzung: 0.5Ueberbauungsziffer: 40 %Parkplätze: im DorfLage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen DorfrandSeesicht: teilweiseSchulen: Bioggio Einkaufsmöglichkeiten: AgnoOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 6 KmDistanz Autobahn: 5 KmImmobilienbeschrieb Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Cimo westlich von Lugano.Die Parzelle liegt in der Bauzone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 9.5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse gestellt werden. Diese ist projektiert und würde ca. Fr. 700000.-- kosten, an die sich drei Parzellen beteiligen müssen. Vom Grundstück aus hat man teilweise Seeblick. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse öffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano - Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno.

Casa da ristrutturare, ideale per - Haus zum Renovieren, ideal für gr

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Si tratta di una grande casa unifamiliare di 6 locali con 160 m² di superficie abitabile. La superficie totale del terreno è di 822 m².La casa è stata costruita ca. nel 1947 ed è in condizioni mediocre. Tuttavia, per ritrovare il suo fascino originale e per soddisfare le esigenze odierne, sono necessari lavori di ristrutturazione.La casa attualmente è disposta su due livelli. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala esterna ed interna, si trova la zona d'ingresso con corridoio, cucina, soggiorno con balcone, sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno con vasca ed un WC.Nel seminterrato c'è un appartamento annesso con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto e un piccolo bagno. Su questo piano si trovano anche i locali tecnici, lavanderia e ripostiglio.Grazie ai dati del piano regolatore la casa può essere ampliata aggiungedo un ulteriore piano abitativo.Dunque la proprietà si addice a coloro che desiderano una grande casa unifamiliare da ristrutturare oppure a coloro che vogliono investire in 2/3 appartamenti a reddito. Qualunque sia la vostra scelta, avete la possibilitàdi realizzare un oggetto unico nel suo genere!Nel prezzo di vendita sono inclusi due posteggi, di cui uno coperto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Es handelt sich um ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 822 m². Das 1947 erbaute Haus befindet sich in einem schlechten Zustand. Um seinen ursprünglichen Charme wieder zu erlangen und den heutigenAnforderungen gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten notwendig.Das Haus hat zwei Stockwerke. Im Obergeschoss, welches über eine Aussen- sowie Innentreppe erreicht wird, befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette.Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad. In diesem Geschoss befinden sich auch die rückwertigen Räume, wie Technik, Wäscherei und Abstellraum. Gemäss dem Bebauungsplan kann das Haus um eine weitere Etage erweitert werden. Die Liegenschaft ist für diejenigen, die ein grosses Einfamilienhaus suchen oder für jemanden der die 2/3 Wohnungen als Renditeobjekt nutzen möchte. Wie auch immer Sie sich entscheiden, Sie haben die Möglichkeit ein einzigartiges Objekt zu schaffen!Im Verkaufspreis sind 2 Parkplätze inbegriffen, von denen 1 überdacht ist.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Interessante terreno edificabile con meraviglioso panorama.

A Gudo, frazione del Comune di Bellinzona situato ai piedi della Cima dell'Uomo, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.L'immobile si trova in superba posizione residenziale dove regnano la pace e la tranquillità. L'ubicazione è particolarmente strategica, in circa dieci minuti infatti si può raggiungere il centro di Bellinzona, in circa venti quello di Locarno mentre Lugano è facilmente raggiungibile transitando attraverso il passo del Ceneri.La zona in cui è posizionato il lotto è "residenziale unifamiliare estensiva" (RUE), il che significa che solo abitazioni residenziali possono essere edificate. Il luogo è infatti punteggiato da villette adagiate in altezza verso il monte, così che ognuna possa apprezzare il meraviglioso panorama offerto dalla natura.In effetti dal terreno è possibile ammirare una meravigliosa vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, che si spinge attraverso la vallata fino ai rilievi in lontananza.Dati gli indici del lotto è possibile edificare al suo interno una o più costruzioni residenziali, sfruttando appieno i suoi 977 mq di superficie.Il terreno non presenta un indice di occupazione ma è stato stabilito un ingombro lineare massimo di 20 metri per immobile mentre l'indice di sfruttamento è pari allo 0,4%.Da notare inoltre che il prezzo a cui è presentata l'offerta è particolarmente interessante date le grandi potenzialità e gli indici del lotto.UN TERRENO EDIFICABILE IN UNA ZONA MOLTO INTERESSANTE!!

Vacallo zona Pizzamiglio, terreno artigianale - commerciale

Terreno di 1647 mq. con permesso di costruizone approvato per un capannone artigianale/commerciale di ca. 5000 m3. Superficie coperta da 410 a 1100 mq- estendibile fino a 1500 mq. Altezza dei locali variabile da 2.65 a 10 ml. Il prezzo del terreno viene valutato in CHF 540.-- il mq (progetto approvato compreso). È visibile sul posto un capannone simile, nelle misure e nella forma architettonica. Ottima opportunità di investimento, anche per stranieri. Reddito sul capitale investito ca. 10 %.